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Office with Warehouse for Sale – Chuminópolis, Mérida, Yucatán

This spacious office with a warehouse is an excellent investment opportunity in the center of Mérida, specifically in the Chuminópolis neighborhood, located on a main street with high vehicular and pedestrian traffic, making it an ideal place for any type of business.

Property Features:

Land: 320 m²

Construction: 273 m²

Distribution:

Reception: Spacious area for customer or visitor service.

Office Spaces:

3 offices, perfect for use as offices, work areas, or additional storage.

Bathrooms:

3 full bathrooms distributed for the comfort of staff and clients.

Kitchen and Dining Room: Area designated for staff, ideal for lunches or internal meetings.

Covered Warehouse:

Large covered warehouse with an included bathroom, perfect for storage or production areas.

Exteriors:

Open spaces for maneuvers or loading and unloading of goods.

Excellent location on a main street, providing high visibility and easy access for clients and suppliers.

Benefits:

Strategic Location: Minutes from the historic center of Mérida, in an area with easy access to main roads.

Commercial Potential: Ideal for corporate offices, warehouses, workshops, or companies with logistical operations.

Commercial Environment: Surrounded by local businesses, banks, and services, ensuring a dynamic environment for any economic activity.

Property free of liens and ready for notarization.

Immediate Delivery: Ready to occupy and start your business or as an excellent investment for rental.

Payment Conditions:

Reservation with 1% of the price

Down payment of 20%

We accept bank loans and personal resources

Immediate delivery

**Price and availability subject to change without prior notice.
**Images are for illustrative purposes only, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.RAG

Oficina con Bodega en Venta – Chuminópolis, Mérida, Yucatán

Esta amplia oficina con bodega es una excelente oportunidad de inversión en el centro de Mérida, específicamente en la colonia Chuminópolis, ubicada sobre una calle principal con gran flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio.

Características del Inmueble:

Terreno: 320 m²

Construcción: 273 m²

Distribución:

Recepción: Amplia área para la atención de clientes o visitantes.

Espacios de Oficinas:

3 oficinas, perfectas para ser utilizadas como despachos, áreas de trabajo o almacenamiento adicional.

Baños:

3 baños completos distribuidos para la comodidad del personal y clientes.

Cocina y Comedor: Área destinada para el personal, ideal para almuerzos o reuniones internas.

Bodega Techada:

Gran bodega techada con baño incluido, perfecta para almacenamiento o áreas de producción.

Exteriores:

Espacios abiertos para maniobras o carga y descarga de mercancías.

Excelente ubicación sobre calle principal, lo que brinda alta visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.

Beneficios:

Ubicación Estratégica: A minutos del centro histórico de Mérida, en una zona con fácil acceso a vías principales.

Potencial Comercial: Ideal para oficinas corporativas, almacén, talleres o empresas con operaciones logísticas.

Entorno Comercial: Rodeado de comercios locales, bancos y servicios, lo que garantiza un entorno dinámico para cualquier actividad económica.

Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar.

Entrega Inmediata: Listo para ocupar y poner en marcha su negocio o como una excelente inversión para rentar.

Condiciones de Pago:

Apartado con el 1% del precio

Enganche del 20%

Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

Entrega inmediata

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.