This spacious office with a storage room is an excellent investment opportunity in the center of Mérida, specifically in the Chuminópolis neighborhood, located on a main street with high vehicular and pedestrian traffic, making it an ideal place for any type of business.

Just minutes from the historic center of Mérida, in an area with easy access to main roads. Surrounded by local businesses, banks, and services, ensuring a dynamic environment for any economic activity.

IMMEDIATE DELIVERY

Land: 320 m2
Construction: 273 m2

DISTRIBUTION:
- Reception: Spacious area for customer or visitor attention.
- 3 offices, perfect for use as offices, work areas, or additional storage.
- 3 full bathrooms distributed for the comfort of staff and clients.
- Kitchen and Dining Room: Area designated for staff, ideal for lunches or internal meetings.
- Large covered storage room with an included bathroom, perfect for storage or production areas.

Exteriors:
- Open spaces for maneuvers or loading and unloading of goods.
- Excellent location on a main street, providing high visibility and easy access for clients and suppliers.

PURCHASE PROCESS:
- Reservation with 10% of the price
- Down payment: 20%
- Payment method: Own resources and bank credit
*Free of encumbrance

This price does not include taxes, appraisals, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Esta amplia oficina con bodega es una excelente oportunidad de inversión en el centro de Mérida, específicamente en la colonia Chuminópolis, ubicada sobre una calle principal con gran flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio.

A minutos del centro histórico de Mérida, en una zona con fácil acceso a vías principales. Rodeado de comercios locales, bancos y servicios, lo que garantiza un entorno dinámico para cualquier actividad económica.

ENTREGA INMEDIATA

Terreno: 320 m2
Construcción: 273 m2

DISTRIBUCIÓN:
- Recepción: Amplia área para la atención de clientes o visitantes.
- 3 oficinas, perfectas para ser utilizadas como despachos, áreas de trabajo o almacenamiento adicional.
- 3 baños completos distribuidos para la comodidad del personal y clientes
- Cocina y Comedor: Área destinada para el personal, ideal para almuerzos o
reuniones internas
- Gran bodega techada con baño incluido, perfecta para almacenamiento o áreas
de producción.

Exteriores:
- Espacios abiertos para maniobras o carga y descarga de mercancías.
- Excelente ubicación sobre calle principal, lo que brinda alta visibilidad y fácil
acceso para clientes y proveedores.

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado con el 10% del precio
- Enganche: 20%
- Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario
*Libre de gravamen

Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.