If you are looking for an office, this could be an excellent option. It is a nice and spacious office on the second floor of a four-story tower. It has a reception area that makes a good first impression, as well as a bathroom and a closet for added convenience. With an area of 85 m², it is equipped with furniture for machines, which can be very useful if you need space for equipment. It also has an independent office of 8 m², ideal for having a private space. If you are interested, do not hesitate to ask for more!

IMPORTANT! THE RENT PRICE IS + VAT

TENANT AND GUARANTOR REQUIREMENTS:

NATURAL PERSON:

-Copy of voter ID (IFE/INE) on both sides or Passport, each tenant and guarantor
IF FOREIGN, YOUR VALID NUE (MIGRATION CREDENTIAL)
-Current proof of address (Electricity, Water, Telephone, etc.). each tenant and guarantor
-Proof of income for the last 3 months (Payroll receipts with QR code, or complete bank statements, or tax returns, etc.) each tenant and guarantor
-In case of leaving property as collateral (guarantor) a copy of the complete deed free of encumbrance, copy of property tax.
-Lease application.

MORAL PERSON (either tenant or joint guarantor)

-Incorporation deed
-General power of attorney of the legal representative
-Copy of voter ID (INE) on both sides of the legal representative
-Current proof of address (Electricity, Water, Telephone, etc.).
-Tax identification number (RFC)
-Proof of income for the last 3 months (Complete bank statements or tax returns, etc.)
-Lease application

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Si estás buscando una oficina, esta podría ser una excelente opción. Se trata de una bonita y espaciosa oficina en un segundo piso de una torre de cuatro plantas. Tiene un recibidor que da una buena primera impresión, además de un baño y un clóset para mayor comodidad. Con una superficie de 85 m², está adaptada con mobiliario para máquinas, lo que puede ser muy útil si necesitas espacio para equipos. También cuenta con una oficina independiente de 8 m², ideal para tener un espacio privado. Si te interesa, ¡no dudes en preguntar más!

¡IMPORTANTE! EL PRECIO DE LA RENTA ES + IVA

REQUISITOS INQUILINO Y OBLIGADO/FIADOR:

PERSONA FÍSICA:

-Copia de credencial de Elector (IFE/INE) por ambos lados o Pasaporte, c/u inquilino y obligado/fiador
EN CASO DE SER EXTRANJEROS SU NUE (CREDENCIAL MIGRATORIA) VIGENTE
-Comprobante de domicilio Actual (Luz, Agua, Teléfono, etc). c/u inquilino y obligado/fiador
-Comprobante de ingresos últimos 3 meses (Recibos de nómina con código QR, o estados de cuenta bancarios completos, o declaraciones fiscales, etc.) c/u inquilino y obligado/fiador
-En caso de que dejen inmueble en garantía (aval/fidor) copia de la escritura completa libre de gravamen, copia de predial .
-Solicitud de arrendamiento.

PERSONA MORAL (ya sea inquilino u obligado solidario)

-Acta constitutiva
-Poder general del representante legal
-Copia de credencial de Elector (INE) por ambos lados del representante legal
-Comprobante de domicilio Actual (Luz, Agua, Teléfono, Etc.).
-Cédula de identificación fiscal (RFC)
-Comprobante de ingresos últimos 3 meses (Estados de cuenta bancarios completos o declaraciones fiscales, etc.)
-Solicitud de Arrendamiento

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247