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📍 PRIVILEGED LOCATION
✔ On one of the main avenues – Excellent access and visibility.
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🚀 SPACES DESIGNED FOR PRODUCTIVITY
✔ Total area: 2,043 m²

Offices: 1,571.28 m²

Dining room: 472.35 m²
✔ Clear height: 3.50 m 📏 (flexible and adaptable design)
✔ Capacity: 168 workstations 💻👥
✔ 2 bathroom cores (men/women) 🚻

🌿 PLEASANT AND FUNCTIONAL ENVIRONMENT
✔ 193 parking spaces 🚗
✔ Garden areas 🌱 (relaxing environment)

💼 IDEAL FOR:
🏢 Growing companies
💡 Innovative startups
📊 Corporates and remote teams
Rental price: USD $8.5 per m2 + VAT
Maintenance: 7% of the rental value + VAT🏢 ¡OFICINAS MODERNAS EN RENTA – AV. 5 DE FEBRERO, QUERÉTARO! 🌟

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
✔ Sobre una de las avenidas principales – Excelente acceso y visibilidad.
✔ Seguridad 24/7 🚨🔒

🚀 ESPACIOS DISEÑADOS PARA LA PRODUCTIVIDAD
✔ Superficie total: 2,043 m²

Oficinas: 1,571.28 m²

Comedor: 472.35 m²
✔ Altura libre: 3.50 m 📏 (diseño flexible y adaptable)
✔ Capacidad: 168 estaciones de trabajo 💻👥
✔ 2 núcleos de baños (hombres/mujeres) 🚻

🌿 AMBIENTE AGRADABLE Y FUNCIONAL
✔ 193 cajones de estacionamiento 🚗
✔ Zonas ajardinadas 🌱 (entorno relajante)

💼 IDEAL PARA:
🏢 Empresas en crecimiento
💡 Startups innovadoras
📊 Corporativos y equipos remotos
Precio de renta: USD $8.5 por m2 + IVA
Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA