Office for rent in the Juárez neighborhood, Cuauhtémoc borough, Mexico City.
It has excellent connectivity with main avenues, proximity to public transport and restaurants.


- 1 block from Av. Paseo de la Reforma
- 30 seconds walking from the Metrobus
- 4 minutes walking from Glorieta de los Insurgentes


》》 OFFICE DESCRIPTION:
• Office condition: Semi-conditioned, unfurnished
• Exterior exposure
• 2nd floor
• 120 m2
• 0 parking spaces
• 4 cubicles + open area
• 0 bathrooms inside
• Bathrooms in intermediate floors
• Floor to ceiling height of approximately 2.50 m
• Floor material is laminated wood
• Ceiling material is cookie ceiling
• Open area
• Air conditioning: No, but it can be installed
• Natural ventilation
• Installable kitchenette
• Adaptable meeting room
• Reception inside: No, but it can be installed
• Independent services
• Immediate entry availability
• Special features of the office: It is in excellent condition and has good natural lighting.


》》 BUILDING DESCRIPTION:
• 8 total levels
• 1 elevator
• 24/7 security
• Access hours from Monday to Friday from 7:00 am to 9:00 pm
• Access hours from Saturday to Sunday upon prior requested access
• No parking available
• Emergency stairs
• Emergency power plant in common areas


》》 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX
• Mediation agreement cost $16,500 + VAT.


** The rental price is plus VAT **
** Availability and prices subject to change without prior notice **


Schedule an appointment with us in less than 1 minute.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en la colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.
Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público y restaurantes.


- A 1 cuadra de Av. Paseo de la Reforma
- A 30 segundos caminando del Metrobus
- A 4 minutos caminando de Glorieta de los Insurgentes


》》 DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA:
• Estado de la oficina: Semi acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 2
• 120 m2
• 0 cajones de estacionamiento
• 4 cubículos + área abierta
• 0 baños en el interior
• Baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.50 m aproximadamente
• Material de piso es duela laminada
• Material del techo es plafón galleta
• Área abierta
• Aire acondicionado: No, pero se puede instalar
• Ventilación natural
• Cocineta instalable
• Sala de juntas adaptable
• Recepción en el interior: No, pero se puede instalar
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con buena iluminación natural.


》》 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
• 8 niveles totales
• 1 elevadores
• Seguridad 24/7
• Horarios de acceso de lunes a viernes de 7:00 am a 9:00 pm
• Horarios de acceso de sábado a domingo previo acceso solicitado
• No cuenta con estacionamiento
• Escaleras de emergencia
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX
• Convenio de mediación costo $16,500 + IVA.


** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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