Office for rent in Juárez neighborhood, CDMX.
With very good access and exit points by car and public transport.
Located on Av. Paseo de la Reforma, 3 blocks from the Angel of Independence, 6 minutes walking from Chapultepec Forest.

》》 THE OFFICE HAS:
•Exterior view (towards Tokyo street)
•Floor 14
•223 m2 of surface area (BOMA measurement)
•$320 price per m2
•$40 per m2 for maintenance
•5 cubicles
•Adaptable meeting room
•6 half bathrooms on intermediate floors
•Adaptable kitchenette
•Air conditioning
•Reception inside the office
•Emergency notice panel
•Site
•Height from floor to ceiling of approximately 2.30 meters
•Emergency power in common areas

》》 OFFICE FINISHES:
•Carpeted floor and tiles
•Cookie ceiling
•Glass door of the office

》》 THE BUILDING HAS:
•15 levels
•Strict security 24/7
•24/7 access by memorandum
•3 elevators
•Parking basements
•Emergency stairs
•Hydrants on each level
•CCTV in different points of the common areas
•The floors have an UMAA (Air Conditioning Handling Unit).

》》 RENTAL CONDITIONS:
•2 months deposit as guarantee
•1 month rent in advance
•Bond
•Guarantor with property free of encumbrance in CDMX or solidary obligor

**The rental price is plus VAT**

We invite you to see this office in person, schedule an appointment with us in less than 1 minute.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en colonia Juárez, CDMX.
Con muy buenos puntos de acceso y salida en carro y transporte público.
Ubicado sobre Av. Paseo de la Reforma, a 3 cuadras del Ángel de la Independencia, a 6 minutos caminando del Bosque de Chapultepec.


》》 LA OFICINA CUENTA CON:
•Vista al exterior (hacia calle Tokio)
•Piso 14
•223 m2 de superficie (medida BOMA)
•$320 precio x m2
•$40 x m2 de mantenimiento
•5 cubículos
•Sala de juntas adaptable
•6 medios baños en entre pisos
•Cocineta adaptable
•Aire acondicionado
•Recepción en el interior de la oficina
•Panel de aviso ante siniestros
•Site
•Altura de piso a techo de 2.30 mts aprox
•Planta de emergencia en áreas comunes


》》 ACABADOS DE LA OFICINA:
•Piso alfombrado y loseta
•Techo plafón galleta
•Puerta de la oficina de cristal


》》 EL EDIFICIO CUENTA CON:
•15 niveles
•Estricta seguridad 24/7
•Acceso 24/7 por memorándum
•3 elevadores
•Sótanos de estacionamiento
•Escaleras de emergencia
•Hidrantes en cada nivel
•Cuenta con CCTV en diferente puntos de las áreas comunes
•Los pisos cuentan con una UMAA (Unidad Manejadora de Aire Acondicionado).


》》 CONDICIONES DE RENTA:
•2 meses de depósito en garantía
•1 mes de renta por adelantado
•Fianza
•Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX u obligado solidario


**El precio de renta es más IVA**


Te invitamos a conocer esta oficina en persona, agenda una cita con nosotros en menos de 1 minuto.
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''.