Office for rent in the Lomas de Chapultepec III Section neighborhood, Miguel Hidalgo borough, Mexico City.

It has excellent connectivity with main avenues, proximity to public transport, restaurants, and green areas.
It is located half a block from Av. Paseo de la Reforma, 2 blocks from the Urban North highway, and 5 minutes from Polanco.

》》 OFFICE DESCRIPTION:
• Office condition: Semi-conditioned, unfurnished
• Exterior exposure, full floor
• Floor 1
• 250 m2
• 3 parking spaces
• 8 cubicles
• Meeting room
• 6 bathrooms inside
• Floor to ceiling height of approximately 2.30 m
• Floor material is laminate
• Ceiling material is concrete
• Open area: No
• Air conditioning: No, but it can be installed
• Natural ventilation
• Kitchenette
• Site
• Storage room of approximately 28 m2
• Independent services
• Immediate entry availability
• Special features of the office: Located in a small building, and in excellent condition. It has an internal balcony.

》》 BUILDING DESCRIPTION:
• Land use for; offices, medical offices, clinical analysis laboratories, embassies, government offices.
• Total of 3 levels
• No elevators
• 24/7 security
• Access hours from Monday to Friday from 8:00 am to 6:00 pm
• Access hours from Saturday to Sunday from 8:00 am to 3:00 pm
• The parking spaces are arranged one inside the building and two on the sidewalk
• Valet parking from 8:00 am to 6:00 pm
• Emergency power plant in common areas: No

》》 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX

** The rental price is plus VAT **
** Availability and prices subject to change without prior notice **

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"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en la colonia Lomas de Chapultepec III Sección, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público, restaurantes y áreas verdes.
Se ubica a media cuadra de Av. Paseo de la Reforma, a 2 cuadras de la autopista Urbana Norte, a 5 minutos de Polanco.


》》 DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA:
• Estado de la oficina: Semi acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior, piso completo
• Piso 1
• 250 m2
• 3 cajones de estacionamiento
• 8 cubículos
• Sala de juntas
• 6 baños en el interior
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es laminado
• Material del techo es concreto
• Área abierta: No
• Aire acondicionado: No, pero se puede instalar
• Ventilación natural
• Cocineta
• Site
• Bodega de 28 m2 aproximadamente
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se ubica en un edificio chico, y se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con un balcón interno.


》》 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
• Uso de suelo para; oficinas, consultorios médicos, laboratorios de análisis clínicos, embajadas, oficinas de gobierno.
• 3 niveles totales
• No hay elevadores
• Seguridad 24/7
• Horarios de acceso de lunes a viernes de 8:00 am a 6:00 pm
• Horarios de acceso de sábado a domingo de 8:00 am a 3:00 pm
• Los cajones de estacionamiento se acomodan uno en el interior del edificio y dos sobre la banqueta
• Valet parking de 8:00 am a 6:00 pm
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes: No


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX


** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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