Office for rent in the Nápoles neighborhood, Benito Juárez delegation, CDMX. It has excellent connectivity with main avenues, proximity to public transportation, restaurants, and green areas. 3 blocks from the WTC, 1 minute walk from the Metrobús station, 10 minutes walk from the metro station.

》》 OFFICE DESCRIPTION:
• Office condition: Semi-furnished
• Exterior exposure
• 8th floor
• 300 m2
• 6 parking spaces
• 5 cubicles + 1 open area
• 1 bathroom inside
• Bathrooms on mezzanines
• Floor to ceiling height of approximately 2.30 meters
• Floor material is laminate and tile
• Ceiling material is biscuit plaster
• Installed air conditioning
• Natural ventilation in some cubicles
• Kitchenette
• Meeting room
• Site
• Reception inside
• Independent services
• Immediate entry availability
• Special office features: The office is in good condition.

》》 BUILDING DESCRIPTION:
• 12 total levels
• 3 elevators
• 24/7 security
• Access hours from Monday to Friday 24 hours by memorandum
• Access hours from Saturday to Sunday 24 hours by memorandum
• 4 levels of parking
• Seismic alarm
• Emergency stairs
• Fire extinguishers on each level
• Emergency power plant in common areas

》》 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum 1-year contract
• 2 months security deposit
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of liens in CDMX

** Rent price is plus VAT **
** Availability and prices subject to change without prior notice **

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"We help you locate your property".Oficina en renta en la colonia Nápoles, delegación Benito Juárez, CDMX.
Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público, restaurantes y áreas verdes.
A 3 cuadras del WTC, a 1 minuto caminando de estación de metrobús, a 10 minutos caminando de estación de metro.


》》 DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA:
• Estado de la oficina: Semi acondicionada
• Exposición exterior
• Piso 8
• 300 m2
• 6 cajones de estacionamiento
• 5 cubículos + 1 área abierta
• 1 baño en el interior
• Baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.30 mts aprox
• Material de piso es laminado y loseta
• Material del techo es plafón galleta
• Aire acondicionado instalado
• Ventilación natural en algunos cubículos
• Cocineta
• Sala de juntas
• Site
• Recepción en el interior
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: La oficina se encuentra en buen estado de conservación.


》》 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
• 12 niveles totales
• 3 elevadores
• Seguridad 24/7
• Horarios de acceso de lunes a viernes de 24 horas por memorándum
• Horarios de acceso de sábado a domingo de 24 horas por memorándum
• 4 niveles de estacionamiento
• Alarma sísmica
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX


** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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