Office for rent in the Nápoles neighborhood, Benito Juárez delegation, CDMX.
It has excellent connectivity with main avenues, proximity to public transport, restaurants, and green areas.
- 2 blocks from the WTC
- 1 minute walking from the metrobús station.

》》 OFFICE DESCRIPTION:
• Office condition: Furnished, without furniture
• Exterior exposure, full floor
• Floor 6
• 330 m2
• 5 parking spaces
• 5 cubicles + 3 open areas
• 4 bathrooms inside
• 1 bathroom in the mezzanine
• Floor to ceiling height of approximately 2.20 m
• Floor material is tile
• Ceiling material is smooth ceiling
• Air conditioning: Yes, 3 mini splits
• Natural ventilation
• 1 kitchenette
• Meeting room
• Site
• Reception inside
• Independent services
• Immediate entry availability
• Special features of the office: It has a direct elevator to the floor, reception inside. The office is in perfect condition.

》》 BUILDING DESCRIPTION:
• 11 total levels
• 2 elevators
• 24/7 security
• Access hours from Monday to Friday are 24/7 (with prior notice outside office hours)
• Access hours from Saturday to Sunday are 24/7 (with prior notice outside office hours)
• 2 levels of parking
• Emergency stairs
• Amenities: No
• Fire extinguishers on each level
• Emergency power plant in common areas

》》 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX

** The rental price is plus VAT **
** Availability and prices are subject to change without prior notice **

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"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en la colonia Nápoles, delegación Benito Juárez, CDMX.
Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público, restaurantes y áreas verdes.
- A 2 cuadras del WTC
- A 1 minuto caminando de estación de metrobús.

》》 DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA:
• Estado de la oficina: Acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior, piso completo
• Piso 6
• 330 m2
• 5 cajones de estacionamiento
• 5 cubículos + 3 áreas abiertas
• 4 baños en el interior
• 1 baño en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.20 m aproximadamente
• Material de piso es loceta
• Material del techo es plafón liso
• Aire acondicionado: Si, 3 mini split
• Ventilación natural
• 1 cocineta
• Sala de juntas
• Site
• Recepción en el interior
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Cuenta con elevador directo a piso, recepción en el interior. La oficina está en perfectas condiciones.


》》 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
• 11 niveles totales
• 2 elevadores
• Seguridad 24/7
• Horarios de acceso de lunes a viernes es 24/7 (con previo aviso fuera de horario de oficina)
• Horarios de acceso de sábado a domingo es 24/7 (con previo aviso fuera de horario de oficina)
• 2 niveles de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
•Amenidades: No
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX


** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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