Spacious office for rent of 919m2 rentable in a new mixed-use project in the best location in downtown Monterrey, Obispado area. It has a magnificent panoramic view of the Sierra Madre and wide communication routes, just a couple of minutes from San Pedro Garza García.

The office is rented in gray work, so your company can customize it to meet its needs. Ideal for corporate or operational and administrative offices looking for location and accessibility for clients and employees.

Rentable area: 919m2
Usable area: 850m2
Rent: $340 pesos/m2 + VAT on rentable area
Maintenance: $44.00 pesos/m2 + VAT on rentable area
Parking: 1 space for every 25m2 = 37 spaces in total
Option to divide from 418m2

The floor has a common bathroom module for men and women for the use of tenants.
It also has a large common dining area for office users.

- ELEVATORS: 3 OFFICES / 1 COMMERCIAL / 1 FREIGHT
- HEIGHTS: 4.00 M BETWEEN FLOORS / 2.90 3.00 m FREE HEIGHT
- STORAGE: 50 STORAGE UNITS OF 3.50 M2 EACH
- AMENITIES AND SERVICES:
* DINING ROOM FOR 100 PEOPLE
* FOOD COURT IN COMMERCIAL AREA
* 1,300 M2 OF GREEN AREAS
* EMERGENCY POWER: INCLUDED IN COMMON AREAS
* SECURITY: ACCESS CONTROL SYSTEM WITH MAGNETIC CARDS, CCTV, ELECTRONIC BARRIERS IN PARKING LOT
* FIRE SYSTEM: CABINETS AND HOSES

*Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Amplia oficina en renta de 919m2 rentables en nuevo proyecto de usos mixtos en la mejor ubicación del centro de Monterrey zona Obispado. Cuenta con magnífica vista panorámica a la Sierra Madre y amplias vías de comunicación, a un par de minutos de San Pedro Garza García.

La oficina se renta en obra gris, para que su empresa acondicione a la medida de sus necesidades. Ideal para corporativo u oficinas operativas y administrativas, que busquen ubicación y accesibilidad para clientes y empleados.

Area rentable: 919m2
Area útil: 850m2
Renta: $340 pesos/m2 + iva sobre área rentable
Mtto: $44.00 pesos/m2 + iva sobre área rentable
Cajones: 1 cajón cada 25m2 = 37 cajones en pull
Opción a dividirse desde 418m2

El piso cuenta con módulo de baños comunes H y M para el uso de los inquilinos.
Así mismo, se cuenta con un amplio comedor común para los usuarios de oficinas.

- ELEVADORES: 3 OFICINAS / 1 COMERCIO / 1 CARGA
- ALTURAS: 4.00 M ENTRE PISOS / 2.90 3.00 m ALTURA LIBRE
- BODEGAS: 50 BODEGAS DE 3.50 M2 C/U
- AMENIDADES Y SERVICIOS:
* COMEDOR PARA 100 PERSONAS
* FOOD COURT EN ÁREA COMERCIAL
* 1,300 M2 DE ÁREAS VERDES
* PLANTA DE EMERGENCIA: INCLUIDAS EN
ÁREAS COMUNES
* SEGURIDAD: SISTEMA DE CONTROL DE
ACCESOS CON TARJETAS MAGNÉTICAS, CCTV, PLUMAS
ELECTRÓNICAS EN ESTACIONAMIENTO
* SISTEMA CONTRA INCENDIO: GABINETES Y
MANGUERAS

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.