Commercial office for rent on the upper floor, open area of 96m2, ideal for a corporate office with a large number of staff, legal executive office, English academy, customer service center, etc.
Close to areas of interest such as Rent Collection, Shopping Center, Commercial Plaza, Cinema, Vive bus Station, Gas Station, Auto parts store among others. Immediate access area one block from Avenida Vallarta and Avenida Zaragoza.

FEATURES:
- Equipped with 24-hour CCTV monitoring.
- Main access with key, remote opening from the office, and video intercom.
- 2 internal fans
- 2 air conditioning units
- 1 full bathroom
- Excellent and pleasant view and natural lighting.

RESTRICTIONS:
- It can only be divided with partitions for executive cubicles or work areas.
- No modifications or drilling are allowed on walls or tiles.

SERVICES:
- Annual Maintenance $3,500.00 MxN payment in one installment
- Independent electricity bill
- Fixed water fee $400.00 MxN
- Cleaning fee of $400.00 MxN (optional each time the service is provided)Oficina Comercial en renta en planta alta, área abierta de 96m2, ideal para corporativo con gran número de personal, bufete ejecutivo legal, academia de inglés, centro de atención al cliente etc.
Cerca de áreas de interés como Recaudación de rentas, Centro comercial, Plaza Comercial, Cine, Estación Vive bus, Gasolinera, Refaccionaria entre otros. Área de acceso inmediato de una cuadra a Avenida Vallarta y Avenida Zaragoza.

CARÁCTERISTICAS:
- Cuenta con CCTV monitoreo 24 hrs.
- Acceso principal con clave, apertura a distancia desde oficina y video portero.
- 2 ventiladores internos
- 2 aparatos de aire acondicionado
- 1 baño completo
- Excelente y agradable vista e iluminación natural.

RESTRICCIONES:
- Solo se puede dividir con mamparas para cubiculos ejecutivos o zonas de trabajo.
- No se permite realizar ningún tipo de modificación o perforación tanto en paredes como cerámica.

SERVICIOS:
- Mantenimiento Anual $3,500.00 MxN pago una sola exhibición
- Recibo de Luz independiente
- Cuota fija de Agua $400.00 MxN
- Cuota de limpieza de $400.00 MxN (opcional cada que se presente el servicio