Piso: 3
Área rentable: 642.70 m²
Área útil: 580.82 m²
Condiciones: Obra gris
Precio de renta: $340 MXN/m²
Mantenimiento: $65.90 MXN/m²
Estacionamiento: 23 cajones exclusivos
Mantenimiento por cajón: $496.80 MXN

Ubicada en el tercer piso del edificio corporativo KIO, esta oficina en renta representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas, dinámicas y con mayor plusvalía de San Pedro Garza García.

El inmueble se localiza estratégicamente en la esquina de Av. Gómez Morín y Privada Cristal, en la Colonia Valle del Campestre, un punto privilegiado dentro del corredor financiero y comercial de la ciudad, con fácil acceso a avenidas principales, cercanía a zonas residenciales de alto nivel, centros comerciales, bancos, restaurantes, hoteles y servicios complementarios que facilitan el día a día de cualquier operación corporativa.

El espacio cuenta con una superficie rentable de 642.70 m² y una área útil de 580.82 m², y se entrega en obra gris, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto a la medida según las necesidades específicas de tu empresa. Esta condición permite configurar libremente la distribución del espacio, implementar una identidad corporativa desde cero y aprovechar cada metro cuadrado con eficiencia.

Ya sea que estés planeando oficinas abiertas, despachos privados, salas de juntas, áreas de recepción o espacios colaborativos, esta oficina brinda la flexibilidad para crear un entorno de trabajo completamente personalizado y alineado con tu visión.

El edificio KIO destaca por su diseño moderno, su imagen corporativa sólida y su excelente mantenimiento. Además, ofrece 23 cajones de estacionamiento exclusivos para esta oficina, lo cual representa un valor agregado importante para colaboradores y clientes, sobre todo en una zona donde el estacionamiento es muy demandado.

El acceso controlado, la seguridad 24/7 y los estándares de operación del edificio garantizan un ambiente profesional, cómodo y seguro para todos sus ocupantes.

En cuanto a la inversión, el precio de renta es de $340 MXN por metro cuadrado, con una cuota de mantenimiento mensual de $65.90 MXN por metro cuadrado, y un costo adicional de $496.80 MXN por cajón de estacionamiento, asegurando así la conservación y correcto funcionamiento tanto del espacio como de las áreas comunes.

Esta oficina es ideal para empresas en crecimiento, corporativos consolidados, firmas de consultoría, agencias o cualquier organización que busque una ubicación privilegiada, una imagen profesional y la posibilidad de adaptar su espacio desde cero para reflejar su cultura y forma de trabajo.

Contáctanos para más información o para programar una visita personalizada y descubrir el potencial de esta excelente oficina en el corazón de San Pedro.