Floor: 4
Rentable area: 557.41 m²
Usable area: 496.57 m²
Conditions: Air-conditioned
Rent price: $340 MXN/m²
Maintenance: $65.90 MXN/m²
Parking: 19 exclusive spaces
Maintenance per space: $496.80 MXN

Located on the fourth floor of the modern corporate building KIO, this office for rent offers an ideal solution for companies looking for a ready-to-move-in space in one of the most exclusive and strategic areas of San Pedro Garza García.

Situated at the corner of Av. Gómez Morín and Privada Cristal, within the Colonia Valle del Campestre, this location provides unbeatable connectivity, surrounded by financial centers, restaurants, hotels, shopping centers, and fast access routes that facilitate movement for both the work team and clients or visitors.

With a rentable area of 557.41 m² and a usable area of 496.57 m², this office is delivered fully conditioned, meaning it already has functional facilities to start operating immediately, saving time, resources, and effort on adjustments.

Ideal for companies looking for a professional, modern, and representative environment, this office allows for an efficient layout that can include open work areas, meeting rooms, private offices, reception, and collaborative zones.

Additionally, 19 exclusive parking spaces are included, which represents a significant advantage in a high vehicle demand area, providing comfort for the team and visitors.

The KIO building offers 24/7 security, controlled access, and professional management, ensuring a safe and optimal environment for business development.

The rent price is $340 MXN per square meter, with a maintenance fee of $65.90 MXN per square meter, and a monthly cost per parking space of $496.80 MXN, ensuring the proper functioning and conservation of the property.

This office is an excellent option for corporations, agencies, firms, or any company that wishes to project a solid image, operate from a privileged location, and offer its team a comfortable, efficient, and high-level space. Contact us for more information or to schedule a personalized visit.Piso: 4
Área rentable: 557.41 m²
Área útil: 496.57 m²
Condiciones: Acondicionado
Precio de renta: $340 MXN/m²
Mantenimiento: $65.90 MXN/m²
Estacionamiento: 19 cajones exclusivos
Mantenimiento por cajón: $496.80 MXN

Ubicada en el cuarto piso del moderno edificio corporativo KIO, esta oficina en renta ofrece una solución ideal para empresas que buscan un espacio listo para ocuparse en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Pedro Garza García.

Situada en la esquina de Av. Gómez Morín y Privada Cristal, dentro de la Colonia Valle del Campestre, esta ubicación brinda una conectividad inmejorable, rodeada de centros financieros, restaurantes, hoteles, centros comerciales y vías de acceso rápido que facilitan el desplazamiento tanto para el equipo de trabajo como para clientes o visitantes.

Con una superficie rentable de 557.41 m² y una área útil de 496.57 m², esta oficina se entrega completamente acondicionada, lo que significa que ya cuenta con instalaciones funcionales para comenzar a operar de inmediato, ahorrando tiempo, recursos y esfuerzo en adecuaciones.

Ideal para empresas que buscan un entorno profesional, moderno y representativo, esta oficina permite una distribución eficiente que puede incluir áreas abiertas de trabajo, salas de juntas, oficinas privadas, recepción y zonas colaborativas.

Además, se incluyen 19 cajones de estacionamiento exclusivos, lo cual representa una ventaja significativa en una zona de alta demanda vehicular, proporcionando comodidad para el equipo y visitantes.

El edificio KIO ofrece seguridad 24/7, acceso controlado y administración profesional, lo que garantiza un ambiente seguro y óptimo para el desarrollo empresarial.

El precio de renta es de $340 MXN por metro cuadrado, con una cuota de mantenimiento de $65.90 MXN por metro cuadrado, y un costo mensual por cajón de estacionamiento de $496.80 MXN, lo que asegura el correcto funcionamiento y la conservación del inmueble.

Esta oficina es una excelente opción para corporativos, agencias, despachos o cualquier empresa que desee proyectar una imagen sólida, operar desde una ubicación privilegiada y ofrecer a su equipo un espacio cómodo, eficiente y de alto nivel. Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada.