Floor: 7
Rentable area: 229.41 m²
Usable area: 194.99 m²
Conditions: Conditioned, ready to occupy.
Parking: 7 exclusive spaces.
Rent price: $380 MXN/m²
Maintenance: $63.50 MXN/m²
Maintenance per space: $416.80 MXN

We present an exceptional opportunity to establish your business in an exclusive office located on the seventh floor of the prestigious Torre Comercial América, in the heart of San Pedro Garza García.

This workspace, with a rentable area of 229.41 m² and a usable area of 194.99 m², has been meticulously conditioned to offer a modern and functional environment, ready for immediate occupancy.

The strategic location of Torre Comercial América, in one of the most important corporate areas of Monterrey, ensures easy access to major avenues and a wide range of services, including shopping malls, hotels, restaurants, and hospitals.

This exclusive office includes seven exclusive parking spaces, ensuring comfort and accessibility for your team and visitors.

Additionally, Torre Comercial América offers 24-hour security and first-class amenities, creating a professional and safe work environment.

The rent price is $380 MXN per square meter, with a maintenance cost of $63.50 MXN per square meter.

Additional maintenance of $416.80 MXN for each exclusive parking space.

This office represents a unique opportunity for those companies that value quality, location, and amenities in their work environment, in an iconic building recognized for its excellence and prestige.Piso: 7
Área rentable: 229.41 m²
Área útil: 194.99 m²
Condiciones: Acondicionada, lista para ocuparse.
Estacionamiento: 7 cajones exclusivos.
Precio de renta: $380 MXN/m²
Mantenimiento: $63.50 MXN/m²
Mantenimiento por cajón: $416.80 MXN

Presentamos una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una oficina exclusiva ubicada en el séptimo piso de la prestigiosa Torre Comercial América, en el corazón de San Pedro Garza García.

Este espacio de trabajo, con un área rentable de 229.41 m² y un área útil de 194.99 m², ha sido meticulosamente acondicionado para ofrecer un entorno moderno y funcional, listo para su ocupación inmediata.

La ubicación estratégica de la Torre Comercial América, en una de las zonas corporativas más importantes de Monterrey, garantiza un fácil acceso a las principales avenidas y una amplia gama de servicios, incluyendo plazas comerciales, hoteles, restaurantes y hospitales.

Esta oficina exclusiva incluye siete cajones de estacionamiento exclusivos, asegurando comodidad y accesibilidad para su equipo y visitantes.

Además, la Torre Comercial América ofrece seguridad las 24 horas y amenidades de primera clase, creando un entorno de trabajo profesional y seguro.

El precio de renta es de $380 MXN por metro cuadrado, con un costo de mantenimiento de $63.50 MXN por metro cuadrado.

Mantenimiento adicional de $416.80 MXN por cada cajón de estacionamiento exclusivo.

Esta oficina representa una oportunidad única para aquellas empresas que valoran la calidad, la ubicación y las comodidades en su entorno de trabajo, en un edificio emblemático reconocido por su excelencia y prestigio.