SKY WORK.
Be more productive in one of these offices with a beautiful view of Plaza La Isla Mérida and Cabo Norte, you don't need to condition it, it is already ready with floors, air conditioning, and lamps, you just need to furnish it to your liking and start working.

The Business Center has two fully equipped meeting rooms so you can receive your clients in style and make presentations with professionalism.

Each office has a parking space and the Sky Work building has a capacity of 230 spaces on 3 levels.

In front is Plaza La Isla with multiple culinary options or alternatively, you can enjoy the unique street food in the chicest area of the north of the city. You also have pharmacies, the Faro hospital, and convenience stores nearby.

Just steps away you will find the Teresian School where you can leave your children and then go to Gym Sport World or take some tennis classes... or enjoy a Padel match on the courts of La Isla.

BUILDING FEATURES
• 230 covered parking spaces.
• Valet Parking.
• Free height of 3.85 m.
• 5 luxury high-speed elevators.
• Spacious cabin for 15 people, with intelligent sensor for door opening and closing, weight sensor, and high technology.
• Intelligent control system to optimize waiting times and ensure safety.
• 1 service elevator.
• Modern lobby and luxury common areas.
• Fully equipped Business Center with 2 meeting rooms, lounge area, and private area for interviews.
• Event hall.
• Roof Garden.
• Cafeteria for offices on the 2nd floor with capacity for more than 72 people.
• Spacious terraces with unparalleled views.
• Access control, 24/7 surveillance, and closed-circuit television.
• Emergency power plant.
• Emergency stairs.
• Motor lobby.
• Treatment plant.
• Restrooms for men and women on each floor.
• Glass facade and prefabricated concrete walls with high thermal and acoustic efficiency.
• Cabinets with extinguishers, hoses, and smoke detectors.
• Emergency pump.
• The building fee includes 24/7 surveillance, cleaning of common areas (Business Center, Dining Room, etc.), maintenance of elevators, light and water for common areas, etc.

Rental conditions:
-1 month of rent
-2 months of guarantee or guarantor or bond
-Cost of contract
-1,750 MXN monthly maintenance fee, price does not include VAT.

**** Offer: 3 months of grace, paying one month yes and one month no.
*** 2 years minimum mandatory rent, early exit 2 months penalty.
**No pets allowed
DOES NOT INCLUDE FURNITURE

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.SKY WORK.
Sé mas productivo en una de estas oficinas con una hermosa vista a Plaza La isla Mérida y Cabo Norte, no necesitas acondicionarla, ya está lista con pisos, aires acondicionados y lámparas sólo falta que la amuebles a tu gusto y comiences a trabajar.

El Business Center cuenta con dos salas de juntas totalmente equipadas para que recibas a tus clientes con estilo y realices las presentaciones con profesionalismo.

Cada oficina cuenta con un cajón de estacionamiento y el edificio Sky Work tiene una capacidad de 230 cajones en 3 niveles.

Al frente está plaza La Isla con múltiples opciones culinarias o en su defecto podrás gozar de la gastronomía callejera única en la zona más chic del norte de la ciudad. También tienes cerca farmacias, el hospital el Faro y tiendas de conveniencia.

A unos pasos te encontrarás el Colegio Teresiano en el que podrás dejar a tus hijos y después irte al Gym Sport World o tomar unas clases de tenis... o disfrutar de un partido de Pádel en las canchas de La Isla.


CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 230 cajones de estacionamiento techados.
• Valet Parking.
• Altura libre de 3.85 m.
• 5 elevadores de lujo y alta velocidad.
• Amplia cabina para 15 personas, con sensor inteligente para apertura y cierre de puertas, sensor de peso y alta tecnología.
• Sistema de control inteligente para optimizar tiempos de espera y garantizar seguridad.
• 1 elevador de servicio.
• Moderno lobby y áreas comunes de lujo.
• Business Center totalmente equipado con 2 salas de juntas, área lounge y privado para entrevistas.
• Salón de eventos.
• Roof Garden.
• Cafetería para oficinas en el piso 2 con capacidad para más de 72 personas.
• Amplias terrazas con vistas inigualables.
• Control de accesos, vigilancia 24 / 7 y circuito cerrado de televisión. • Planta eléctrica de emergencia.
• Escaleras de emergencia.
• Motor lobby.
• Planta de tratamiento.
• Sanitarios para hombres y mujeres en cada piso.
• Fachada de vidrio y muros de concreto prefabricado con alta eficiencia térmica y acústica.
• Gabinetes con extintores, mangueras y detectores de humo.
• Bomba de emergencia.
• La cuota del edificio incluye vigilancia 24 / 7, limpieza de áreas comunes (Business Center, Comedor, etc.), mantenimiento de los elevadores, luz y agua de las áreas comunes, etc.

Condiciones de renta:
-1 mes de renta
-2 meses de garantía o aval o fianza
-Costo de contrato
-1,750 MXN de mantenimiento mensual precio no incluye IVA.

**** Oferta: 3 meses de gracia, pagando un mes si y un mes no.
*** 2 años mínimo de renta obligatorio salida anticipada 2 meses de penalidad.
**No se aceptan mascotas
NO INCLUYE MUEBLES


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**