Office building, very good location, 4 blocks from METRO POLANCO, with easy access to AV. Rio San Joaquín and Mariano Escobedo, on the street of Lope de Vega, between Homer and the National Army.
Walking distance to shopping malls, banks, corporate offices and restaurants.

The Building Advantage
It has UPS for contacts throughout the building and Floor for common areas. (Double Protection)
Fire sprinkler throughout the building
Each floor has 2 bathrooms: Men's and Women's
Airconditioning
CCTV and Surveillance 24/7
Two Elevators
Entrance with security booth.
PB-reception and X-Ray access
External Emergency Ladder
1 Parking for every 90 m2 of Rentable Area,

- Conditions
$250 per m2
Maintenance: $20 pesos x m2
Legal Policy

- Essential Office Rental Requirements
Last rent receipts for the current address with the name and telephone number of the Landlord.
Complete and clear copy of the Constitutive Act, main amendments and powers, with the seal of the RPP.
Photostatic copy of the personal identification voter ID card with photograph and signature,
CURP and RFC of the Legal Representative.
Recent balance sheet signed by the Public Accountant on a letterhead.
Income Tax Return previous year
Tax Registration and Copy of the Federal Taxpayer Registration Card.
6 Business References (Providers)
Two months' deposit. (Excluding VAT)
Rent and Advance Maintenance (Plus VAT)

THE AVAILABLE FLOORS ARE
FLOOR 8:516m2

*Subject to Changes in Availability and Price, Without Prior Notice.Edificio de oficinas, muy buena ubicación, 4 cuadras de METRO POLANCO, con fácil acceso a AV. Rio San Joaquin y Mariano Escobedo, en la calle de Lope de Vega, entre Homero y Ejercito Nacional.
Walking distance a Plazas comerciales, bancos, corporativos y restaurantes.

La ventaja del Edificio
Tiene UPS para contactos de todo el edificio y Planta para áreas comunes. (Doble Protección)
Aspersor Contra Incendio en todo el edificio
Cada piso tiene 2 baños : Hombre y Mujer
Aire acondicionado
CCTV y Vigilancia 24 / 7
Dos Elevadores
Entrada con caseta de vigilante.
PB-Recepción y acceso X-Ray
Escalera Externa para Emergencial
1 Estacionamiento por cada 90 m2 De Área Rentable,

- Condiciones
$250 por m2
Mantenimiento: $20 pesos x m2
Poliza Juridica

- Requisitos Indispensables Para La Renta De Oficinas
Últimos recibos de renta del domicilio actual con nombre y teléfono del Arrendador.
Copia completa y clara del Acta Constitutiva, principales modificaciones y poderes, con el sello del RPP.
Copia fotostática de la identificación personal CREDENCIAL DE ELECTOR con fotografía y firma,
CURP y RFC del Representante Legal.
Balance reciente y firmado por el Contador Público en hoja membretada.
Declaración del Impuesto Sobre la Renta año anterior
Alta de Hacienda y Copia de Cédula Registro Federal de Contribuyentes.
6 Referencias Comerciales (Provedores)
Dos meses de depósito. (Sin IVA)
Renta y Mantenimiento adelantado (Mas IVA)

LOS PISOS DISPONIBLES SON
PISO 8 : 516m2

*Sujeto A Cambios En Disponibilidad Y Precio, Sin Previo Aviso.