Versatile office or commercial space in Colonia Mexico on Avenida, 147 m2, with the possibility of expansion.

Located on Avenida Líbano, near restaurants, offices, banks, shopping centers, ideal for corporate, consulting offices, or a business that requires a point of sale to the public and additionally spaces for attention or private areas.
Everything on the ground floor.

Includes:
At the entrance, a large reception area or lobby, which can also be used as a point of sale with a fan and air conditioning.

5 private offices:
Private 1 (the largest) has a full bathroom, glass rack, fan, and air conditioning.
Private 2 has a fan and air conditioning.
Private 3 has a fan.
Private 4 has a small counter with a sink (can be used as a kitchen or employee dining area or as another workspace).
Private 5 is located in the entrance area, with sliding doors and a fan.

Side hallway distributor with a very pleasant and ventilated garden.

2 bathrooms: 1 for women and another for men with a small exterior lounge.

Parking for 3 vehicles.
Ease of parking in the area.

NOTE. This office has the possibility of expanding to an additional 143 m2 at an extra cost. This space includes: outdoor terrace, kitchen, storage room, 2 rooms with full bathrooms, large central space, and independent access from the front of the premises.

Rental conditions:
1 month of rent in advance
1 month deposit
Guarantor with property free of liens in Yucatán,
and if there is no Guarantor, the following options would apply:
* Payment of 3 months in advance.
* or Bond

Payment of the agreement for: $20,000.00

* Minimum rent of 1 year.Oficina o local comercial versatil en Colonia México sobre Avenida, de 147 m2, con posibilidad de ampliación.

Ubicada en la Avenida Líbano, cerca de restaurantes, oficinas, bancos, centros comerciales, ideal para corporativo, consultorios o empresa que requiere tener un punto de venta al público y adicionalmente espacios de atención o privados.
Todo en planta baja.

Incluye:
En la entrada área grande de recepción o vestíbulo, que se puede usar también como punto de venta con abanico y aíre acondicionado.


5 privados:
El privado 1 (principal de mayor tamaño) cuenta con baño completo, rack de vidrío, abanico y aire acondicionado.
El privado 2, cuenta con abanico y aire acondicionado.
El privado 3, cuenta con abanico.
El privado 4, cuenta con una pequeña meseta con lavabo (se puede usar como cocina o comedor de empleados o como otro espacio de trabajo.
El Privado 5, se encuentra en el área de entrada, con puertas corredizas y abanico.

Pasillo lateral distribuidor con jardinera muy agradable y ventilada.

2 baños: 1 para mujeres y otro para hombres con una pequeña salita exterior.

Estacionamiento para 3 vehículos.
Facilidad para estacionarse en la zona.

NOTA. Esta oficina tiene la posibilidad de crecer a 143 m2 adicionales con costo adicional. Este espacio cuenta con: terraza al aire libre, cocina, bodega, 2 cuartos con baño completo, espacio amplio central
y acceso independiente por el frente del local.

Condiciones de renta:
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán,
y de no contar con Aval, se aplicarían las siguientes opciones:
* Pago de 3 meses de por adelantado.
* ó Fianza

Pago del convenio por: $20,000.00

* Renta mínima de 1 año