OFFICE FOR RENT VALLE ORIENTE IN EXCLUSIVE DEVELOPMENT

Office
+ Level 20, full floor
+ 863.70 m2
+ Privileged views
+ VIP elevator access
+ For 70 or 80 people
+ 24 hour security
+ 34 parking spaces
+ 1,800 parking space rent plus VAT
+ Private parking boxes
+ Furnished
+ Conditioned
+ Bathrooms
+ Meeting room
+ Private
+ Rental price 604,590.00 plus VAT
+ Maintenance price 64,777.50 plus VAT
+ Total price 669,367.50 plus VAT
+ Internet included
+ 1,800 parking space rent plus VAT

Offices under exclusive development in the heart of Valle Oriente, the area with the best projection and added value in Nuevo León. The project is located on Lázaro Cárdenas Avenue, one of the main avenues in San Pedro Garza García.

The exclusive development has:
2 exclusive hotels
Commercial area with large garden areas with restaurants, art galleries and service stores.
High-level A+ offices.
+1,200 parking spaces.
High-speed elevators.
VIP lift.
Panoramic tours.
24 hour security
Dining room for employees.
Architectural design winner of the Gold Medal at the XX Architecture Biennial of NL.

HIGH-LEVEL A+ OFFICES.

CONDITIONED:
+ Air conditioning system
+ Fire fighting system
+ Electrical system with luminaires

COMMON AREAS:
+ Reception Lobby
+ Meeting rooms equipped with the highest technology
+ Central system site
+ Kitchenette
+ Toilets

OTHERS:
+ Parking included for office rent and extra parking spaces available
+ Warehouse rental available

Term of 1 to 5 years
Deposit for 2 months' rent
Advance rent for 1 monthOFICINA EN RENTA VALLE ORIENTE EN EXCLUSIVO DESARROLLO

Oficina
+ Nivel 20, piso completo
+ 863.70 m2
+ Vista privilegiadas
+ Acceso a elevador VIP
+ Para 70 o 80 personas
+ Seguridad 24 horas
+ 34 cajones de estacionamientos
+ Renta de cajón de estacionamiento 1,800 más IVA
+ Cajones de estacionamientos privados
+ Amueblada
+ Acondicionada
+ Baños
+ Sala de juntas
+ Privados
+ Precio de renta 604,590.00 más IVA
+ Precio de mantenimiento 64,777.50 más IVA
+ Precio total 669,367.50 más IVA
+ Incluye internet
+ Renta de cajón de estacionamiento 1,800 más IVA

Oficias en exclusivo desarrollo en el corazón de Valle Oriente, la zona con mejor proyección y plusvalía de Nuevo León. El proyecto se encuentra en Av. Lázaro Cárdenas, una de las principales avenidas de San Pedro Garza García.

El desarrollo exclusivo cuenta con:
2 hoteles exclusivos
Área comercial con amplias áreas ajardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio.
Oficinas de alto nivel A+.
+1,200 cajones de estacionamiento.
Elevadores de alta velocidad.
Elevador VIP.
Visitas panorámicas.
Seguridad 24 hrs.
Comedor para empleados.
Diseño arquitectónico ganador de la Medalla de Oro en la XX Bienal de Arquitectura de NL.

OFICINAS DE ALTO NIVEL A+.

ACONDICIONADAS:
+ Sistema de aire acondicionado
+ Sistema contra incendios
+ Sistema eléctrico con luminarias

ÁREAS COMUNES:
+ Lobby de recepción
+ Salas de juntas equipadas con la más alta tecnología
+ Site de sistema central
+ Cocineta
+ Sanitarios

OTROS:
+ Estacionamiento incluido en renta de oficina y cajones de estacionamiento extras disponibles
+ Renta de bodegas disponibles

Plazo de 1 a 5 años
Depósito de 2 meses de renta
Renta anticipada de 1 mes