Offices for Rent in a Privileged Location of San Pedro Garza García. The Rent is in GRAY WORK. More grace time can be given to adapt the place to your needs. Ask for availability.

Available Offices:
FLOOR 2:1573.12M2
Rent Price per m2: $530.00
Rent Price per total value: $833,753.60
Sales Price per m2: $3,700.00
Sales Price per total value: $5,820,544
Parking: 82 drawers
It can be rented or sold in parts.

FLOOR 5:342.88M2
Rent Price per m2: $550.00
Price Rent per total value: $188,584.00
Sales Price per m2: $3,750.00
Sales Price per total value: $1,285,800
Parking: 15 drawers and 2 VIP drawers

DESCRIPTION OF THE TOWER:
19 levels of offices
Comprehensive security
Efficient energy management
Panoramic views of the Sierra Madre
5 basements with exclusive parking
1 parking space for every 18 m2 of profitable area
8 elevators and 1 high speed forklift
Smart facade
Business Center (Level 3)
Helipoint

Extra parking boxes: $2500/month
Maintenance: $49.50/m2 fee + VAT
Space: It is delivered in gray work with all the services in point
Parking: 90% of the boxes are allocated, the remaining 10% are for visitors
All tenants are required to follow the tower's occupational regulations, and adjustment regulations.
The owner of each space reserves the right to rent.


Quote according to the request for space. The price is quoted according to market value and conditions upon delivery of the property.

Availability and price subject to change without notice.

“We are specialists in User Representation in Office Assets, focused on Win-Win transactions. If you need more options, do not hesitate to contact us” -FARES INMOBILIARIAOficinas en Renta en Ubicación Privilegiada de San Pedro Garza García. La Renta es en OBRA GRIS. Más se puede dar un tiempo de gracia para adecuar el lugar según sus necesidades. Pregunta por disponibilidad.

Oficinas Disponibles:
PISO 2: 1573.12M2
Precio Renta por m2: $530.00
Precio Renta por valor total: $833,753.60
Precio Venta por m2: $3,700.00
Precio Venta por valor total: $5,820,544
Estacionamiento: 82 cajones
Se Puede rentar o vender en partes.

PISO 5: 342.88M2
Precio Renta por m2: $550.00
Precio Renta por valor total: $188,584.00
Precio Venta por m2: $3,750.00
Precio Venta por valor total: $1,285,800
Estacionamiento: 15 cajones y 2 cajones VIP

DESCRIPCIÓN DE LA TORRE:
19 niveles de oficinas
Seguridad integral
Eficiencia en el manejo de energía
Vistas panorámicas a la Sierra Madre
5 sótanos de estacionamiento exclusivo
1 cajón de estacionamiento por cada 18 m2 de área rentable
8 elevadores y 1 montacargas de alta velocidad
Fachada inteligente
Business Center (nivel 3)
Helipunto

Cajones de estacionamiento extra: $2500/mes
Mantenimiento: Cuota de $49.50/m2 + IVA
Espacio: Se entrega en obra gris con todos los servicios en punta
Estacionamiento: el 90% de los cajones son asignados, el 10% restante es de visitas
Todos los inquilinos están obligados a seguir el reglamento ocupacional de la torre, y reglamento de adecuaciones.
El propietario de cada espacio, se reserva el derecho de renta.


Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo de Oficinas, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA