OFFICE FOR RENT IN AMÉRICA COMMERCIAL TOWER

Valle Oriente Area, corporate and commercial location.

It consists of:
* Reception.
* 7 private offices, one of them with its own bathroom.
* Open work areas.
* Men's/Women's bathrooms.
* Dining room.
* Meeting room.
* Kitchenette.
* Warehouse.
* File rooms/site.
* Copier area.

Availability:
Floor 17
Conditioned space of 339.75 m2
Exclusive parking spaces 13

Features:
Fire detection, AC with handlers, emergency plants, security procedures (24/7 Security), elevator access cards, fire detectors and alarms, luxury finishes. 30 floors of Offices in the Building, 7 elevators plus 1 for cargo
Insurance or guarantor required.

• Monthly rent: $110,418.75 plus VAT
• Maintenance fee: $19,637.55 plus VAT
• Parking spaces: 13
• Parking maintenance (13): $4,914.00 plus VAT
Total: $134,970.30 (plus VAT)

Essential: Mandatory civil liability insurance by tenant, 2 months rent deposit, bond or guarantor upon signing the contract. Grace period to be negotiated as the spaces are ready to move in. Increase according to INPC + 2 points.

* Prices (+ VAT) and availability subject to change without prior notice.
To provide you with better service, schedule your appointment with us if possible with 1 day in advance.

We are here to help you, we gladly advise you!!
Our Specialty...SOLVING IT!!OFICINA RENTA EN TORRE COMERCIAL AMÉRICA

ZonaValle Oriente, ubicación corporativa y comercial.

Consta de:
* Recepción.
* 7 privados, uno de ellos con su baño.
* Áreas abiertas de trabajo.
* Baños M/H.
* Comedor.
* Sala de juntas.
* Cocineta.
* Bodega.
* Cuartos de archivos/ site.
* Área de copiadora.

Disponibilidad:
Piso 17
Espacio acondicionado de 339.75 m2
Cajones exclusivos 13

Características:
Detección de incendios, AC con manejadoras, plantas de emergencia, procedimientos de seguridad (Seguridad 24/7), tarjetas de acceso a elevadores, detectores y alarma de Incendios , acabados de lujo. 30 pisos de Oficinas en el Edificio, 7 elevadores más 1 de carga
Se requiere póliza o fiador.

•Renta mensual: $110,418.75 más IVA
•Mantenimiento of: $19,637.55 más IVA
•Cajones de estacionamiento: 13
•Mantenimiento cajones (13) : $4,914.00 más IVA
Total: $134,970.30 (mas iva)

Indispensable: Se entrega a la firma del contrato, seguro obligatorio de responsabilidad civil por arrendatario, depósito 2 meses de renta, fianza o fiador. Tiempo de gracia a negociar ya que los espacios se encuentran listos para entrar. Incremento de acuerdo al INPC + 2 puntos.

* Precios (+ IVA) y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.
Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.

¡¡Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!
¡¡Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!