170m2 office for sale in a new office building in the best area of Valle Oriente.
Ideal for all types and sizes of companies.
Inside a renowned corporate park.
The development that, due to its architectural design, state-of-the-art technology, location and security systems, provides an ideal environment for the optimal performance of your business.

Office available on 11th floor
Area: 170m2
Sale: $69,000 pesos/m2 + taxes
Total: $11,730,000 pesos + taxes
Delivery: Currently available in Obra Gris for refurbishment by the tenant.
Mtto. fee in $62 pesos/m2
Includes 8 parking spaces

AMENITIES

The building has amenities for all users of the tower, making their office space more efficient.

- Business Center
- Collaborative area/Dining room
- Terrace
- Commercial space in the Motor Lobby
- Common bathrooms for men and women on each level

GENERAL CHARACTERISTICS

- Total ANR: 9,500 m2
- Floors: 773 m2
- Levels: office 12
- Free height: 4 meters.
- Duovent tempered glass.
- Highly efficient central air conditioning system.
- 1 drawer every 22m2
- Two ladders (pressurized and ventilated)
- Space in gray work with finished common areas.
- Fire fighting system in compliance with NFPA (National Fire)
Protection Association).
- Intelligent Access Control System, CCTV.
- 5 Mitsubishi elevators
- Luxuriously finished and exclusive bathrooms for each 773 m2 floor.
- Electrical substation and emergency plant.Oficina en venta de 170m2 en edificio nuevo de oficinas en la mejor zona de Valle Oriente.
Ideal para todo tipo y tamaño de empresas.
Dentro de reconocido parque corporativo.
El desarrollo que por su diseño arquitectónico, tecnología de punta, ubicación y sistemas de seguridad, propicia un ambiente ideal para el optimo desempeño de su negocio.

Oficina disponible en piso 11
Area: 170m2
Venta: $69,000 pesos/m2 + impuestos
Total: $11,730,000 pesos + impuestos
Entrega: Actualmente ya disponible en Obra Gris para el acondicionamiento por parte del inquilino.
Cuota de Mtto. en $62 pesos/m2
Incluye 8 cajones de estacionamiento

AMENIDADES

El edificio cuenta con amenidades para todos los usuarios de la torre permitiendo hacer más eficiente su espacio de oficinas.

- Business Center
- Área colaborativa / Comedor
- Terraza
- Local comercial en el Motor Lobby
- Baños comunes de hombres y mujeres en cada nivel

CARACTERISTICAS GENERALES

- ANR Total: 9,500 m2
- Plantas: 773 m2
- Niveles: de oficina 12
- Altura libre: 4 mts.
- Cristales templados Duovent.
- Sistema central de aire acondicionado de alta eficiencia.
- 1 cajón cada 22m2
- Dos escaleras (presurizada y ventilada)
- Espacio en obra gris con áreas comunes terminadas.
- Sistema contra incendios en cumplimiento de NFPA (National Fire
Protection Association).
- Sistema inteligente de Control de Accesos, CCTV.
- 5 elevadores marca Mitsubishi
- Baños con terminado de lujo y exclusivos por cada planta de 773 m2.
- Subestación eléctrica y planta de emergencia.