Office for Sale or Rent in one of the most exclusive and fastest-growing business areas of Mexico City: Prolongación Paseo de la Reforma, Santa Fe. This office, with 996.47 m² of construction, offers a modern, functional, and secure space, ideal for companies looking to establish themselves in a high-level corporate environment.

The office is equipped with all the necessary amenities for the optimal performance of your business, including:

* Private bathrooms and public restrooms to ensure comfort for both your work team and visitors.

* Valet parking and reception that provide convenient and professional access.

* 24-hour security and fire protection system that provide peace of mind and protection at all times.

* 30 exclusive parking spaces, ensuring easy access for your employees and clients.

* The building features a series of top-level characteristics and services to ensure the functionality and safety of its occupants:

* Motor lobby and main lobby that provide elegant and comfortable access.

* Pressurized emergency stairs and exterior stairs with controlled access, ensuring safety in case of emergency.

* Closed-circuit television and fire detection for greater protection.

* Emergency power for common areas and elevators, ensuring continuous operation in case of power outages.

* Fire protection system in common areas, providing greater coverage.

* 9 elevators (5 central elevators, 1 VIP, and 3 transfer elevators for basements) that facilitate the flow of people efficiently and comfortably.

Additional details:
Maintenance: $4 USD per m²
Total sale or rent price is plus VAT

** Price subject to change without prior notice and availability **Oficina en Venta o Renta en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento empresarial de la Ciudad de México: Prolongación Paseo de la Reforma, Santa Fe. Esta oficina, de 996.47 m² de construcción, ofrece un espacio moderno, funcional y seguro, ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo de alto nivel.

La Oficina está equipada con todas las comodidades necesarias para el óptimo desempeño de su negocio, incluyendo:

* Baños privados y baños públicos para garantizar la comodidad tanto de su equipo de trabajo como de los visitantes.

* Valet parking y recepción que ofrecen un acceso conveniente y profesional.

* Seguridad las 24 horas y sistema contra incendios que brindan tranquilidad y protección en todo momento.

* 30 lugares de estacionamiento exclusivos, lo que asegura un fácil acceso para sus empleados y clientes.

* El edificio cuenta con una serie de características y servicios de primer nivel para garantizar la funcionalidad y seguridad de sus ocupantes:

* Motor lobby y lobby principal que proporcionan un acceso elegante y cómodo.

* Escaleras de emergencia presurizadas y escaleras exteriores con acceso controlado, asegurando la seguridad en caso de emergencia.

* Circuito cerrado de televisión y detección de incendios para una mayor protección.

* Planta de emergencia tanto para áreas comunes como para los elevadores, garantizando la operación continua en caso de cortes de energía.

* Sistema contra incendios en áreas comunes, brindando una mayor cobertura.

* 9 elevadores (5 elevadores centrales, 1 VIP y 3 de transbordo para sótanos) que facilitan el flujo de personas de manera eficiente y cómoda.

Detalles adicionales:
Mantenimiento: $4 USD por m²
Precio total de venta o renta es más IVA

** Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad **