For rent office, A 13, A14, A22 located in Orión Business Hub with direct access to Periférico de Mérida.

Offices: 73.43m2
Covered parking: 2 spaces of 12 m2

The office features:
- Facade in tempered glass
- Ceramic floors
- Electrical connections
- Air conditioning
- Ceilings
- Curtains

Building amenities:
- Reception
- Elevators
- Dining area with balcony
- Business center with coffee break area and 4 meeting rooms exclusive for owners
- Covered parking
- Visitor parking

**SALE PRICE PLUS VAT AND MAINTENANCE.
**RENTAL PRICE PLUS VAT AND MAINTENANCE.

Maintenance $ 5,358.65

**PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**

Requirements for renting:
- Security deposit (1 month rent)
- Current month (1 month rent)
- Guarantor
- Notarized lease agreement (1 month rent)
Minimum time for Rental contract:
- 3 years
Grace period for office adaptation:
- 1 month

**Property prices subject to change without prior notice, monthly update, verify availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**En renta oficina, A 13, A14, A22 ubicadas en Orión Business Hub con acceso directo a Periférico de Mérida.

Oficinas: 73.43m2
Estacionamiento techado: 2 Cajones de 12 m2


La Oficina cuenta con:

- Fachada en cristal templado
- Pisos cerámicos
- Conexiones eléctrica
- Aire acondicionado
- Plafones
- Cortinas

Amenidades del Edificio

-Recepción
-Elevadores
-Área de comedor con balcón
-Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios
-Estacionamiento techado
-Estacionamiento visitas

**PRECIO DE VENTA MAS IVA Y MANTENIMIENTO.
**PRECIO DE RENTA MAS IVA Y MANTENIMIENTO.

Mantenimiento $ 5,358.65

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Requisitos para rentar:
-Deposito en garantía (1 mes de renta)
-Mes corriente (1 mes de renta)
-Aval
-Contrato de arrendamiento notariado (1 mes de de renta)
Tiempo mínimo por contrato de Renta:
- 3 años
Tiempo de gracia para adecuación de oficinas:
- 1 mes

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**