Unbeatable location of the office located in the Torre Sofía, one of the most prestigious, luxurious, and secure towers in San Pedro Garza García, NL. Very close to high-traffic roads such as Ricardo Margain, Gómez Morín, Vasconcelos, and Alfonso Reyes.

This office combines luxury and functionality, situated in one of the most developed corporate corridors in the country. In this office, every available space has been utilized, featuring natural lighting and panoramic views to the northwest of the city from each private office and common area.

The office has first-class finishes, including marble and wood. Upon entering, there is a very spacious reception area, a guest bathroom, and 2 meeting rooms, one large and one small. Subsequently, there is a door that divides the work area where there are 5 private offices, an open area for about 14 desks, a fully equipped kitchenette, men's and women's bathrooms, ensuring comfort and functionality for the entire team, with a total of 308.10 square meters of interior space.
Balcony 52.50 square meters with northwest views.
3 VIP parking spaces (40.50 square meters)
Totaling 401.10 square meters
12 general parking spaces
Proindiviso 0.860089%
Main Details:
• Sale Price: $39,000,000.00
• Maintenance: $37,765.00 including VAT

This office is ideal for those looking for a distinguished workspace to receive their clients; but it is also OFFERED FOR SALE RENTED, PROVIDING A 7% RETURN.Inmejorable ubicación de la oficina ubicada en la Torre Sofía una de las torres de mayor prestigio , lujo y seguridad, en San Pedro Garza García ,NL. muy cercada a vialidades de alto flujo como son Ricardo Margain, Gómez Morín, Vasconcelos y Alfonso Reyes.

Esta oficina combina lujo y funcionalidad , situado en uno de los corredores corporativos con mayor desarrollo del país.
En esta oficina se logró aprovechar cada espacio disponible. contando con iluminación natural y vistas panorámicas hacia el norponiente de la ciudad desde cada privado y área común.


La oficina cuenta con acabados de primera calidad entre los que destacan el mármol y la madera .
Al entrar se encuentra una recepción muy amplia, baño de visitas y 2 salas de juntas una grande y una pequeña.
y posteriormente hay una puerta que divide el área laboral donde se encuentra
5 privados
área abierta como para 14 escritorios
cocineta equipada
baño de hombres y baño de mujeres. asegurando la comodidad y funcionalidad para todo el equipo, con un total de 308.10 mts interiores
Balcón 52.50mts con vistas norponiente.
3 cajones VIP (40.50mts)
Dando un total de 401.10mts
12 cajones generales
Proindiviso 0.860089%
Detalles Principales:
• Precio de Venta: $39'000.000.00
• Mantenimiento: $37 , 765.00 incluyendo el IVA

Esta oficina es ideal para quienes buscan un espacio de trabajo distinguido para recibir a sus clientes ;pero también SE OFRECE VENDERSE RENTADA DANDO UN 7% DE RENDIMIENTO.