SkyWork is a real estate project that incorporates a business class hotel and top-level corporate areas in the Premium zone north of Mérida Yucatán.
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PARKING
• 3 levels of parking.
• 230 covered parking spaces.
• Valet Parking.

+ EQUIPMENT
• Modern lobby and luxury common areas.
• Fully equipped Business Center with 2 meeting rooms, lounge area, and private area for interviews.
• Event hall.
• Roof Garden.
• Cafeteria for offices on the 2nd floor with capacity for more than 72 people.
• Spacious terraces with unparalleled views.
• Access control, 24/7 surveillance, and closed-circuit television.
• Emergency power plant.
• Emergency stairs.
• Motor lobby.
• Treatment plant.
+ RESTROOMS
• Restrooms for men and women on each floor.
• All modules with preparation for private restrooms.

FINISHES
• Glass facade and prefabricated concrete walls with high thermal and acoustic efficiency.
• Offices that can be adapted according to the needs and tastes of their owners.
+ AIR CONDITIONING
• Offices installed with ducting and a rack area for equipment.
+ ELECTRICAL INSTALLATION
• Offices delivered with the installation of a base in each module to receive the meter, including ducting. Does not include wiring or load center.
• Common areas with independent meter.
+ HYDRAULIC INSTALLATION
• Hydraulic System: Potable water with opening/closing valves for each module.
+ FIRE INSTALLATION
• Cabinets with extinguishers, hoses, and smoke detectors.
• Emergency pump.
+ VOICE AND DATA SYSTEM
• Telephony: The modules are delivered prepared for the contracting of private services with the provider of your choice.
• Internet: High speed through the fiber optic system.
+ OPERATION
• The building fee includes 24/7 surveillance, cleaning of common areas (Business Center, Dining Room, etc.), maintenance of elevators, light and water for common areas, etc. It is estimated that the amount will be $29.00 per m2 plus VAT.
+ CONVENIENT ACCESS.

40 m2 of rentable office
Rent price: $27,000 + VAT
100% AIR CONDITIONED and FURNISHED OFFICE
Men's and Women's Restrooms
Benefits with Holiday Inn
Commercial Area in Operation.
Kitchenette with included restrooms.
Space for up to 15-20 people.
DOES NOT INCLUDE FURNITURE

Competitive Advantages
Mixed uses: Business Class Hotel – Commercial Spaces - Corporate Offices Motor Lobby with Valet Parking service
Lobby on all levels.
Restaurant and SunDeck Area.
Offices with Terrace.
Commercial spaces on the ground floor.
Location of great added value in front of the Shopping Center "La Isla".
Covered parking and on the ground floor in front of Commercial Spaces.SkyWork es un proyecto inmobiliario que incorpora un hotel business class y áreas corporativas de primer nivel en la zona Premium al norte de Mérida Yucatán.
Lista para habitar.
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ESTACIONAMIENTO
• 3 niveles de estacionamiento.
• 230 cajones de estacionamiento techados. • Valet Parking.

+ EQUIPAMIENTO
• Moderno lobby y áreas comunes de lujo.
• Business Center totalmente equipado con 2 salas de juntas, área lounge y privado para entrevistas.
• Salón de eventos.
• Roof Garden.
• Cafetería para oficinas en el piso 2 con capacidad para más de 72 personas.
• Amplias terrazas con vistas inigualables.
• Control de accesos, vigilancia 24 / 7 y circuito cerrado de televisión.
• Planta eléctrica de emergencia.
• Escaleras de emergencia.
• Motor lobby.
• Planta de tratamiento.
+ SANITARIOS
• Sanitarios para hombres y mujeres en cada piso.
• Todos los módulos con preparación para sanitarios privados.

ACABADOS
• Fachada de vidrio y muros de concreto prefabricado con alta eficiencia térmica y acústica.
• Oficinas que podrán acondicionarse de acuerdo a las necesidades y gustos de sus propietarios.
+ AIRE ACONDICIONADO
• Oficinas instaladas con canalización y un área de racks para los equipos.
+ INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• Oficinas entregadas con instalación de una base en cada módulo para recibir el medidor, incluyendo la canalización. No incluye cableado, ni centro de carga.
• Áreas comunes con medidor independiente.
+ INSTALACIÓN HIDROSANITARIA
• Sistema Hidráulico: Agua potable con válvulas de apertura /cierre para cada módulo.
+ INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS
• Gabinetes con extintores, mangueras y detectores de humo. • Bomba de emergencia.
+ SISTEMA DE VOZ Y DATOS
• Telefonía: Los módulos se entregan preparados para la contratación de servicios particulares con el proveedor de su preferencia.
• Internet: Alta velocidad a través del sistema de fibra óptica.
+ OPERACIÓN
• La cuota del edificio incluye vigilancia 24 / 7, limpieza de áreas comunes (Business Center, Comedor, etc.), mantenimiento de los elevadores, luz y agua de las áreas comunes, etc. Se estima que la cantidad esté en $29.00 por m2 más I.V.A.
+ ACCESOS CÓMODOS.

40 m2 de oficina rentable
Precio de renta: $27,000 + IVA
Oficina 100% ACONDICIONADA y AMUEBLADA
Baños Hombres y Mujeres
Prestaciones con Holiday Inn
Zona Comercial en Operación.
Cocineta con baños incluidos.
Espacio hasta para 15- 20 personas.
NO INCLUYE MOBILIARIO


Ventajas Competitivas
Usos mixtos: Hotel Business Class – Locales Comerciales - Oficinas Corporativas Motor Lobby con servicio de Valet Parking
Vestíbulo en todos los niveles.
Restaurante y Área de SunDeck.
Oficinas con Terraza.
Locales comerciales en planta baja.
Ubicación de gran plusvalía frente a Centro Comercial “La Isla”.
Estacionamiento techado y en PB frente a Locales Comerciales.