High-Level Office Rental – 962 m² on 2 Levels

Located in a strategic area, this property is ideal for companies looking for functional, well-distributed spaces with excellent connectivity. With a total of 962 m² spread over two levels, this office offers a professional and modern environment for your business.
General Features:

Ground Floor (394 m²):
- 260 m² of high-quality offices.
- Men's restrooms with 2 toilets, 2 urinals, and 2 sinks.
- Women's restrooms with 3 toilets and 2 sinks.
- 1 private restroom with 1 toilet and 1 sink.
Second Level (568 m²):
- 364 m² of well-distributed offices.
- 35 m² reception area, with its own restroom.
- Men's restrooms with 2 toilets, 2 urinals, and 2 sinks.
- Women's restrooms with 3 toilets and 2 sinks.
- 2 private restrooms with 2 toilets and 2 sinks.
Parking:
- 245 m² of uncovered parking (capacity for 20 cars).
- 58 m² of covered parking (for 4 cars).

Additional Features:

* Adequate distribution of cubicles and meeting room to foster productivity and collaboration.
* Hallway with false ceiling to hide wiring and provide an orderly environment.
* Excellent natural and artificial lighting, optimizing the work environment.
* Node Network system in each cubicle for voice and data, ensuring connectivity throughout the office.
* Water tank and three-phase power, ensuring a constant flow of water and energy.

Location:

The strategic location of this property in an area with great access to major communication routes makes it the perfect spot for your business. Additionally, its proximity to commercial areas and services makes it ideal for all types of professional activities.

Don't miss the opportunity to place your company in a high-performance and visible location!Renta de Oficinas de Alto Nivel – 962 m² en 2 Niveles

Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad es ideal para empresas que buscan espacios funcionales, bien distribuidos y con excelente conectividad. Con un total de 962 m² distribuidos en dos niveles, esta oficina ofrece un entorno profesional y moderno para tu negocio.
Características Generales:

Planta Baja (394 m²):
- 260 m² de oficinas de alta calidad.
- Baños de hombres con 2 sanitarios, 2 mingitorios y 2 lavamanos.
- Baños de mujeres con 3 sanitarios y 2 lavamanos.
- 1 baño privado con 1 sanitario y 1 lavamanos.
Segundo Nivel (568 m²):
- 364 m² de oficinas bien distribuidas.
- 35 m² de recepción, con su propio baño.
- Baños de hombres con 2 sanitarios, 2 mingitorios y 2 lavamanos.
- Baños de mujeres con 3 sanitarios y 2 lavamanos.
- 2 baños privados con 2 sanitarios y 2 lavamanos.
Estacionamiento:
- 245 m² de estacionamiento descubierto (capacidad para 20 automóviles).
- 58 m² de estacionamiento techado (para 4 automóviles).

Características Adicionales:

* Distribución adecuada de cubículos y sala de juntas para fomentar la productividad y colaboración.
* Pasillo con falso plafón para ocultar cableado y proporcionar un ambiente ordenado.
* Excelente iluminación natural y artificial, optimizando el ambiente de trabajo.
* Sistema de Red Nodos en cada cubículo para voz y datos, asegurando conectividad en toda la oficina.
* Tinaco y luz trifásica, garantizando un flujo constante de agua y energía.

Ubicación:

La ubicación estratégica de este inmueble en una zona con gran acceso a las principales vías de comunicación lo convierte en el punto perfecto para tu negocio. Además, su cercanía a zonas comerciales y servicios la hace ideal para todo tipo de actividades profesionales.

¡No dejes pasar la oportunidad de ubicar tu empresa en un lugar de alto rendimiento y visibilidad!ue cuenta con excelentes vías de acceso.