Impressive Two-Story Mansion in the Exclusive Area of San Fernando, Mérida

Discover this spectacular two-level mansion, in excellent condition and with luxury finishes, ideal for corporate offices. Located in the north of Mérida, in the prestigious area of San Fernando, its strategic location is surrounded by renowned hotels such as Hyatt Regency, Fiesta Americana, and Hilton, as well as important attractions and services.

Just a few steps from the Monument to the Flag, Paseo de Montejo, and the International Congress Center of Yucatán, this property is situated in one of the most dynamic and exclusive areas of the city.

Property Features

• Reception and waiting room
• Administrative offices and private spaces
• Meeting room with projection system
• Kitchen, dining room, and equipped bathrooms
• Electric plant and high voltage supply
• Communication antennas and structured cabling network
• Air conditioning in all areas
• Closed-circuit security and ambient sound system
• Wireless access throughout the property
• Front garden with regional vegetation and open terrace
• Marble and porcelain floors; granite staircase
• Wooden blinds in all areas
• Cistern and stationary gas tank
• Parking:
• 8 front spaces
• 27 rear spaces

Dimensions

• Construction: 725.76 m²
• Land: 1,998.81 m²

Highlighted Location: On the important thoroughfare of 60th Street north-south, just minutes from Paseo de Montejo.

Price
•. $190,000,000 MXN
Rental Conditions

• 2 months deposit
• 1 month rent in advance
• Legal fees
• Guarantor required

Prices are subject to change without prior notice.

Take advantage of this opportunity to locate your business in a property that combines luxury, comfort, and strategic location.

Note:
- Prices are subject to change without prior notice.
- Availability should be verified.
- Images are illustrative and the costs of notarization and appraisals are not included.

***The price does not include VAT***Impresionante Casona de Dos Plantas en la Exclusiva Zona de San Fernando, Mérida

Descubre esta espectacular casona de dos niveles, en excelente estado de conservación y con acabados de lujo, ideal para oficinas corporativas. Situada al norte de Mérida, en la prestigiosa zona de San Fernando, su ubicación estratégica está rodeada de reconocidos hoteles como Hyatt Regency, Fiesta Americana y Hilton, así como de importantes atractivos y servicios.

A tan solo unos pasos del Monumento a la Bandera, Paseo de Montejo y el Centro Internacional de Congresos de Yucatán, esta propiedad se encuentra en una de las áreas más dinámicas y exclusivas de la ciudad.

Características de la Propiedad

• Recepción y sala de espera
• Oficinas administrativas y espacios privados
• Sala de juntas con sistema de proyección
• Cocina, comedor y baños equipados
• Planta eléctrica y suministro de alta tensión
• Antenas de comunicación y red de cableado estructural
• Aire acondicionado en todas las áreas
• Circuito cerrado de seguridad y sistema de sonido ambiental
• Acceso inalámbrico en toda la propiedad
• Jardín frontal con vegetación regional y terraza abierta
• Pisos de mármol y porcelanato; escalera de granito
• Cortinas de madera en todas las áreas
• Cisterna y tanque estacionario de gas
• Estacionamiento:
• 8 cajones delanteros
• 27 cajones traseros

Dimensiones

• Construcción: 725.76 m²
• Terreno: 1,998.81 m²

Ubicación destacada: Sobre la importante vialidad de la calle 60 norte-sur, a unos minutos del Paseo de Montejo.

Precio
•. $190,000.000 MXN
Condiciones de Renta

• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta anticipada
• Honorarios legales
• Aval requerido

Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.

Aprovecha esta oportunidad de ubicar tu negocio en una propiedad que combina lujo, comodidad y ubicación estratégica.


Nota:
-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
-Se recomienda verificar la disponibilidad.
-Las imágenes son ilustrativas y los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.

***El precio No incluye IVA***