New semi-conditioned office for rent of 64.00 m2 rentable in the new mixed-use building "República", strategically located in the center of Monterrey, with panoramic views to the north of the city and access to main roads such as Av. Venustiano Carranza and Av. Madero.

The space is delivered semi-conditioned so that each company can adapt it to their needs.

- Rentable Area: 64.00 m2
- Usable Area: 54.42 m2
- Rent: $22,500 pesos/m2 + VAT (includes maintenance)
- 2 parking spaces included
- Delivery in semi-conditioned state
- Minimum contract of 3 years
- 1 month grace period for conditioning
- Common bathrooms for men and women on the floor
- Lobby with luxury finishes on the ground floor

Includes:
- Lighting
- Air conditioning
- Carpet
- Painting

Pending from the tenant:
- Ductwork
- Partitions
- Furniture

Amenities Offices on Floor 10
- Cafeteria / dining room for employees
- 2 Meeting rooms
- Co-working
- Terrace
- Administration
- Security and surveillance 24/7

The "REPUBLICA" building
This project has been thought out and designed to assemble all the essentials of life in one single point of the city. This environment brings together the work side with the residential side of Monterrey.

- New mixed-use building
- Commercial/Residential/Offices
- 2 Levels of Commerce
- 3 Levels of offices
- 7 levels of parking: 2 underground and 5 elevated
- 16 Levels of apartments
- Security booth / Access control
- Security cameras with CCTV for parking and common areas.
- Fire system / 4 hoses per level
- Strategic location within the center of Monterrey and with connection to San Pedro and important avenues
- 5 minutes from San Pedro
- A few blocks from the metro station
- Proximity to relevant commercial equipment, transport routes, banks, and hotels.
- On main avenues that connect the city in all directions.

MXoffices.com - Specialists in offices.
[info@mxoffices.com | T. +52(81) 13660101]
One of our advisors will assist you with pleasure.
*Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Oficina nueva semi acondicionada en renta de 64.00 m2 rentables en edificio mixto nuevo "República", ubicado estratégicamente en el centro de Monterrey, cuenta con vistas panorámica al norte de la ciudad y acceso a vías principales como Av. Venustiano Carranza y Av. Madero.

El espacio se entrega semi acondicionada para que cada empresa la acondicione a sus necesidades.

- Area Rentable: 64.00 m2
- Area Util: 54.42 m2
- Renta: $22,500 pesos/m2 + IVA (incluye mtto.)
- 2 cajones estacionamiento incluidos
- Entrega en Semi acondicionada
- Contrato mínimo 3 años
- 1 mes de gracia para su acondicionamiento
- baños comunes H y M en el piso
- Lobby con acabados de lujo en PB

Incluye:
- Iluminacion
- ⁠climas
- ⁠alfombra
- ⁠pintura

Pendiente por parte del inquilino
- ducteria
- ⁠divisiones
- ⁠mobiliario

Amenidades Oficinas en Piso 10
- Cafetería / comedor para empleados
- 2 Salas de juntas
- Co work
- Terraza
- Administración
- Seguridad y vigilancia 24/7

El edificio "REPUBLICA"
Este proyecto ha sido pensado y diseñado para ensamblar todo lo esencial de la vida en un solo punto de la ciudad. Este entorno reúne el lado laboral con el lado residencial de Monterrey.

- Edificio de usos mixto nuevo
- Comercial/Residencial/Oficinas
- 2 Niveles de Comercio
- 3 Niveles de oficinas
- 7 niveles de Estacionamiento: 2 Subterraneos y 5
Elevados
- 16 Niveles de departamentos
- Caseta de vigilancia / Control de accesos
- Cámaras de seguridad con CCTV para
estacionamiento y áreas comunes.
- Sistema contra incendio / 4 mangueras por nivel
- Ubicación Estrategica dentro del Centro de Mty
y con conexión a SP y avenidas importantes
- a 5 minutos de San Pedro
- a unas cuadras de la estación del metro
- Cercanía con equipamiento comercial relevante, rutas de transporte, bancos y hoteles.
- Sobre avenidas principales que comunican la
ciudad en todas direcciones.

MXoffices.com - Especialistas en oficinas.
[info@mxoffices.com | T. +52(81) 13660101]
Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.