Office with excellent location, this Metro is 2 blocks away, square 2 houses away.

DESCRIPTION:
Construction area 1st floor 193 m2
Construction area 2nd floor 220 m2
Construction area 3rd floor 145 m2 Total 558 m2, 524 in deeds
Land: 325 m2 (13x25)

*Lighting: -4” low LED lamp consumes 4000K the entire complex, Leviton Decora line in contacts and switches, LED outdoor lighting, motion sensor in the yard
*Inverter Air Conditioner (Offices, suite and Terrace area (5ton), 1st and 2nd floor (14 ton)
*Security and Networks
*70 node structured cabling
*Preparing for cameras
*Wired and wireless alarm
*Ready for smart building
*Preparing for Access Control in each office
*Website
*False floor, 2 load centers, 4-post rack
*30 KVA substation
*OTE-side Duo Vent windows with special glass 70% less heat
*Floor 2 Double Wall on OTE side and in the middle extra protection of 1" Foam for temperature
OTE 3-wall plant with thermolite for temperature
*6 bathrooms (bowl and sink)
*1 Full bathroom (shower)
*Terrace
*Interior Bar Area, screen preparations
*Exterior Planter and grill area
* 2 Meeting Rooms (1st for 14 people and 2nd for 4-6 people)
*Automated double electric gate
*Perimeter fence in Patio
*Parking 5 vehicles in the yard and 3 on the street-3 in the garageOficina con excelente ubicación, esta el Metro a 2 calles, plaza a 2 casas de distancia.

DESCRIPCIÓN:
Área de construcción 1era planta 193 m2
Área de construcción 2da planta 220 m2
Área de construcción 3era planta 145 m2 Total 558 m2, 524 en escrituras
Terreno: 325 m2 (13x25)

*Iluminación: -Lámpara Led 4” bajo consume 4000K todo el complejo, Linea Leviton Decora en contactos y apagadores, Iluminación exterior en LED sensor de movimiento en patio
*Aire Acondicionado inverter (Oficinas, site y area Terraza (5ton), 1er y 2do. piso (14 ton)
*Seguridad y Redes
*Cableado estructurado 70 nodos
*Preparación para cámaras
*Alarma Cableada e inalámbrica
*Preparado para edificio inteligente
*Preparación para Control de acceso en cada oficina
*Site
*Piso falso, 2 centros de carga, Rack 4 postes
*Subestación 30 KVA
*Ventanas Duo Vent lado OTE con vidrio especial 70% menos calor
*Planta 2 Doble Pared en lado OTE y en medio protección extra de 1 “ Foam para temperatura
Planta 3 pared OTE con termolita para temperatura
*6 baños (taza y lavabo)
*1 Baño completo (regadera)
*Terraza
*Interior Área de Bar, preparaciones para pantalla
*Exterior Jardinera y área de asador
*2 Salas de Junta ( 1era. para14 personas y 2da. de 4-6 personas)
*Portón eléctrico doble automatizado
*Reja perimetral en Patio
*Estacionamiento 5 vehículos en patio y3 sobre calle-3 en cochera