Offices for rent in the North of Mérida near The Harbor commercial plaza.

The new flagship tower of the Financial District within Via Montejo, near the new offices of SEDENA, costeó, Plaza Galerias, Siglo XXI Convention Center, The Harbor Plaza, the Ministry of Foreign Affairs, The Consulate, among others.

The Financial District is unique in its kind, formed by office buildings designed in elegant towers that house the most modern companies in a luxury and innovation environment.

Via Montejo is located north of Mérida, the area of greatest growth and the best investment option in the state.

Via Montejo is shaping up as the heart of the city's business, as it will concentrate the best companies and services, including the United States Consulate. This implies a guarantee of a successful investment for those who choose to acquire a property in this important mixed-use development, as they offer the highest added value, and also the new Foreign Relations office in The Harbor Plaza.

New Hospital Projects
In Via Montejo, we envision the consolidation of the master plan with the creation of an international chain hotel, which will become part of the diverse real estate offer of the most renowned mixed-use development in the region, which will now have a state-of-the-art lodging center, designed as the flagship of post-COVID hotel planning.

These buildings represent a cutting-edge work space just a few steps from home.
This concept allows for the greatest use of time, turning it into great projects and ideas.

Spaces strategically designed under the theme of favoring productivity.

Via Montejo is a modern development that combines residential, commercial spaces, and a corporate park of the highest level.

Its internationally quality urban planning meets the most sophisticated comfort expectations.

Dimensions
- Free height of: 4.00 m
- Office from: 576.00 to 1,407.00 m2
- Customized division option

Features
- Facades with integral and thermal insulation prefabricated
- Glass with thermal insulation
- Sanitary module for H and M
- 2 pressurized emergency stairs
- 4 high-speed elevators
- Concrete structure

Term
• Minimum rental term: 5 years notarized contract.

Delivery date
• March 2024

Example:
Full floor

Level: 7

Usable area: 1,232.14 Sqm
Interior ARN: 1,406.98 Sqm

Parking spaces: 40

Rental price + maintenance fee:
$839,386.80 MXN (IVA included)

Term
• Minimum rental term: 5 years notarized contract.

Delivery date
• March 2024

Grace months:
3

Project adaptation review
• Review by an external company will cost $250.00/m2 usable area

Rental requirements
-1 month of advance rent
-1 month of deposit rent
-Notary expenses
-Guarantor

*Illustrative images

*Prices subject to change without prior notice.

For more information contact us!
Cell. 999 949 2636Oficinas en renta al Norte de Mérida cerca de la plaza comercial The Harbor.

La nueva torre insignia del Distrito Financiero dentro de Via Montejo, cerca de las nuevas oficinas de la SEDENA, costeó, Plaza Galerias, Centro de Convenciones Siglo XXI, Plaza The Harbor, la Secretaria de Relaciones Exteriores, El Consulado, entre otros.

El Distrito Financiero único en su tipo, formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación.

Via Montejo se encuentra al norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento y la mejor opción para invertir del estado.

Via Montejo se perfila como el corazón de los negocios de la ciudad, porque concentrará a las mejores empresas y servicios, entre ellos, el consulado de los Estados Unidos. Esto implica la garantía de una inversión exitosa para quienes opten por adquirir una propiedad en este importante desarrollo de usos mixtos, debido a que ofrecen la mayor plusvalía, y además las nueva oficina de Relaciones Exteriores en Plaza The Harbor.

Nuevos proyectos Hospitalarios
En Via Montejo vislumbramos la consolidación del masterplan con la creación de un hotel de cadena internacional, que pasará a formar parte de la diversa oferta inmobiliaria del desarrollo de usos mixtos de más renombre en la región, que ahora contará con un centro de hospedaje de última generación, ideado como el estandarte de la planeación hotelera post- COVID.

Estos edificios representan un espacio laboral de vanguardia a tan solo unos pasos de casa.
Este concepto permite el mayor aprovechamiento del tiempo, transformándolo en grandes proyectos e ideas.

Espacios diseñados estratégicamente bajo la temática de favorecer la productividad.

Vía Montejo es un moderno desarrollo que combina espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del más alto nivel.

Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort.

Dimensiones
- Altura libre de: 4.00 m
- Oficina desde: 576.00 a 1,407.00 m2
- Opción de división personalizada

Características
- Fachadas con prefabricado integral y aislante térmico
- Cristal con aislamiento térmico
- Módulo de sanitarios para H y M
- 2 escaleras de emergencia presurizadas
- 4 elevadores de alta velocidad
- Estructura de concreto


Plazo
• El plazo mínimo de renta: 5 años contrato notariado.

Fecha de entrega
• Marzo 2024

Ejemplo:
Piso completo

Nivel: 7

Área útil: 1,232.14 Mts
ARN interior: 1,406.98 Mts

Cajones: 40

Precio de renta +cuota de mantenimiento:
$839,386.80 MN (IVA incluido)

Plazo
• El plazo mínimo de renta: 5 años contrato notariado.

Fecha de entrega
• Marzo 2024

Meses de gracia:
3


Revisión de proyecto de adaptaciones
• La revisión por una empresa externa tendrá un costo de $250.00/m2 área útil

Requisitos de renta
-1 mes de renta anticipada
-1 mes de renta de depósito
-Gastos notariales
-Aval

*Imágenes ilustrativas

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Para más información contáctanos!
Cel. 999 949 2636