Class, image, functionality and privileged location. In the heart of Providencia and a few steps from the Financial District, Torre Frater Neruda is a new corporate building where sobriety, elegance, security and beauty make it the ideal environment for the success of your business, with direct access to the most important Financial and Business Zone in Guadalajara.

Get to know these beautiful offices in the gray work delivery option
Price per M2: $370.00.
Maintenance fee: $50.00 per m2.
Prices plus VAT

After a letter of intent, you can also request a quote for the rental price of semi-finished spaces: (floor, carpets, curtains, air conditioning, ductwork, luminaires, kitchenette) to be delivered within an average period of 4 months.

Features and services:
- Class A Building
- Dining area for employees
- Lobby engine
- Loading and unloading platform
- Access control
- Centralized security and CCTV system
- VRF air conditioning system
- Emergency plant in common areas
- BOMA full plant efficiency 87.4%
- Fire protection system
- 1 parking space for every 40m2
- HyM toilets on each floor
- Direct access to the main roads of Providencia, Guadalajara's most important Financial and Business Zone

Amenities:
- Elegant living room and rooftop terrace for corporate events with the best panoramic view of the city, equipped with industrial kitchen, bar and furniture
- Functional and modern meeting rooms equipped in PH with panoramic view
- Dining room for employees

Monthly rent price per office in gray work:
- Office 200 m2, price: $74,000
- Office 380m2, price: $140,600
- Office 400 m2, price $148,000


Requirements:
- Letter of Intent
- Brochure of your company
- Guarantor with real estate in the Guadalajara Metropolitan Area
- Socio-economic research
- Minimum lease of 3 mandatory years
- One month's advance rent
- Two months' deposit
- Alternative Justice Contract and Agreement

Price, conditions and availability subject to change without notice

At your disposal for reports and appointmentsClase, imagen, funcionalidad y ubicación privilegiada. En el corazón de Providencia y a unos pasos del Distrito Financiero, Torre Frater Neruda es un nuevo edificio corporativo donde la sobriedad, elegancia, seguridad y belleza hacen el entorno ideal para el éxito de tus negocios, con acceso directo a la Zona Financiera y de Negocios más importante de Guadalajara.

Conoce estas hermosas oficinas en la opción de entrega en obra gris
Precio por M2: $370.00.
Cuota de mantenimiento: $50.00 por m2.
Precios más IVA

Previa carta de intención, también se puede solicitar cotización de precio de renta de los espacios con semi-acabados: (piso, alfombras, cortinas, aire acondicionado, ductería, luminarias, cocineta) para entregar en plazo promedio de 4 meses.

Características y servicios:
- Edificio Clase A
- Área de comedor para empleados
- Motor lobby
- Andén de carga y descarga
- Control de accesos
- Sistema centralizado de seguridad y CCTV
- Sistema de aire acondicionado VRF
- Planta de emergencia en áreas comunes
- Eficiencia de planta completa BOMA 87.4%
- Sistema de protección contra incendios
- 1 cajón de estacionamiento por cada 40m2
- Sanitarios HyM en cada piso
- Acceso directo a las principales vialidades de Providencia, Zona Financiera y de Negocios más importante de Guadalajara

Amenidades:
- Elegante salón y terraza en rooftop para eventos corporativos con la mejor vista panorámica de la ciudad, equipada con cocina industrial, barra y mobiliario
- Funcionales y modernas salas de juntas equipadas en PH con vista panorámica
- Comedor para empleados

Precio de renta mensual por oficina en obra gris:
- Oficina 200 m2, precio: $74,000
- Oficina 380m2, precio: $140,600
- Oficina 400 m2, precio $148,000


Requisitos:
- Carta de intención
- Brochure de su empresa
- Fiador con bien raíz en la Zona Metropolitana de Guadalajara
- Investigación socio-económica
- Arrendamiento mínimo de 3 años forzosos
- Un mes de renta anticipada
- Dos meses de depósito
- Contrato y convenio de Justicia Alternativa

Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

A sus órdenes para informes y citas