Vasconcelos Tower
Available floors: 2, 3, 4, 5 surface area of 712 m2
Grace period in rent: 3 months
Price per square meter: $340.00 pesos plus VAT.
Maintenance fee: The maintenance fee is proportional to the monthly operating expense, the expense is prorated according to the leased square meters.

Total levels in the building:
7 levels of offices.
5 levels of parking of 1,500 m2 each.
Building Finishes: White exposed concrete on walls, columns, and elevator shaft
Land area: 2,464 m2.
Construction area: 12,963 m2.
Elevators: 2 High-speed panoramic elevators 2 m per second.
4 bathrooms on each floor (2 ladies and 2 gentlemen)
Emergency Stairs: Exterior steel.
Fire Fighting Equipment: Cabinets Conditioned with 30-meter hose and preparation for sprinklers.
Handicap Accessibility: Yes
Windows / Glass: Integral aluminum facade in prefabricated system of double insulated glass designed for energy saving.
Cistern: 2 cisterns of 100 cubic meters each.
Water Consumption Control in bathrooms: Pressure regulation system.
Surveillance: Included 24 hours a day
Common Areas Bathrooms: 4 bathrooms on the rooftop area (8 toilets / 8 sinks) in granite.

OFFICE FEATURES:
Floor to Ceiling Height: 3.44 m
Assigned parking spaces: 30 spaces
Parking space rent: Included.
Air Conditioning (AC): High-efficiency variable frequency system Daikin brand.

Included Dining Room, electricity expenses are prorated with all tenants

Services NOT Included
Delivery availability: Immediate
Delivery form and equipment:
Bathrooms fully finished and air conditioning (ducts not included).
Exterior Totem: Availability to advertise on the Totem.

Emergency Light Plant: Included, with capacity of 125 kw 220 AC automatic Ottomotores brand.
Substation KVA: Included 1,000 KVATorre Vasconcelos
Pisos disponibles: 2, 3, 4, 5 superficie de 712 m2
Periodo de gracia en renta: 3 meses
Precio por metro cuadrado: $340.00 pesos más IVA.
Cuota de mantenimiento: La cuota de mantenimiento es proporcional al gasto operativo mensual, se prorratea el gasto de acuerdo a los metros cuadrados arrendados.


Niveles totales en el edificio:
7 niveles de oficinas.
5 niveles de estacionamiento de 1,500 m2
cada uno.
Acabados del Edificio: Concreto aparente blanco en muros, columnas y cubo de elevadores
M2 de Terreno: 2,464 m2.
M2 de Construcción: 12,963 m2.
Elevadores: 2 Panorámicos de alta velocidad 2 m por segundo.
4 baños en cada piso (2 damas y 2 caballeros)
Escaleras de Emergencia: Exteriores de acero.
Equipo contra Incendio: Gabinetes Acondicionados con manguera de 30 mts y preparación para rociadores.
Facilidad para minusválidos: Sí
Ventanas / Cristales: Fachada integral de aluminio en sistema prefabricado de cristal doble insulado
diseñado para el ahorro de energía.
Cisterna: 2 cisternas de 100 metros cúbicos cada una.
Control de Consumo de agua en baños: Sistema de regulación de presión.
Vigilancia: Incluida las 24 horas del día
Áreas Comunes Baños: 4 baños en el área de la azotea (8 sanitarios / 8
lavabos) en granito.


CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS:
Altura de Piso a Techo: 3.44 m
Cajones estacionamiento asignados: 30 cajones
Renta por Cajón de estacionamiento: Incluida.
Aire Acondicionado (climas): Sistema de frecuencia variable de alta eficiencia marca Daikin.

Comedor Incluido, gastos de energía eléctrica se
prorratean con todos los inquilinos

Servicios NO Incluidos
Disponibilidad de entrega: Inmediata
Forma de entrega y equipamiento:
Baños totalmente terminados y aire
acondicionado (los ductos no están
incluidos).
Tótem exterior: Disponibilidad para anunciarse en el Tótem.

Planta Luz de Emergencia: Incluida, con capacidad de 125 kw 220 AC automática marca Ottomotores.
Subestación KVA: Incluida 1,000 KVA