OFFICES FOR RENT IN CORPORATE SANTA MARÍA

The Tower is located in Corporate Santa María, which also offers a wide variety of services and amenities such as: BUSINESS LOUNGE - EVENT ROOM - TERRACES / GREEN AREAS - HOTEL - CONVENIENCE STORE - CAFÉ - BANK - RESTAURANTS - GYM - DRY CLEANING - CAFETERIA - MEDICAL SERVICES - TRAVEL AGENCY

OFFICES IN SHELL CONDITION TO CUSTOMIZE
350 to 370 m2
670 to 800 m2
801 to 850 m2

PRICES
Rental prices $340 per m2
Maintenance prices $68 per m2

PARKING
1 space for every 25 m2

FEATURES
+ AIR CONDITIONING
VRF condensing units, Mitsubishi brand
AC capacity per floor: Levels 17 to 48 - 40 TR
Levels 08 to 15 - 20 TR.

+ ELEVATORS
Thyssen-Krupp brand
Passenger elevators:
9 elevators for 20 passengers at 5 and 7 m/s
1 in basements with a capacity of 9 passengers
Freight elevator: 1 with a speed of 6 m/s and a capacity of 1,600 kg

+ FLOOR HEIGHT
Levels 8 to 15: 3.20 m
Levels 17 to 48: 4.00 m
Total height above street: 189 meters

+ ELECTRICITY
Emergency plants: 2 units of 500 KW and 600 KW for common areas and emergency circuits within private areas
Per floor: 25 KW normal circuit
16 KW emergency circuit

+ FACADE
Offices: Unitized system with Duo Vent glass imported insulated with Low-e tempered
Parking: precast concrete panels 10 cm thick

+ SECURITY
Emergency stairs: 2 pressurized
Vehicle and pedestrian access control Notifier by Honeywell
CCTV: 41 color cameras, night vision, HDCVI 1080 p.
Fire protection system: open wet network in closed areas
24/7 monitoring room: Centralization of security systems
Fire alarm and detection system: Notifier by Honeywell in common areas and preparation for private areas.OFICINAS EN RENTA EN CORORATIVO SANTA MARÍA

La Torre se encuentra en Corporativo Santa María que además cuenta con una amplia variedad de servicios y amenidades como: BUSINESS LOUNGE - SALÓN DE EVENTOS - TERRAZAS / ÁREAS VERDES - HOTEL - TIENDA DE CONVENIENCIA - CAFÉ - BANCO -
RESTAURANTES - GIMNASIO - TINTORERÍA - COMEDOR - SERVICIOS MÉDICOS - AGENCIA DE VIAJES

OFICINAS EN OBRA GRIS PARA ADECUAR
350 a 370 m2
670 a 800 m2
801 a 850 m2

PRECIOS
Precios de renta $340 por m2
Precios de mantenimiento $68 por m2

ESTACIONAMIENTOS
1 cajón por cada 25 m2

CARACTERISTICAS
+ AIRE ACONDICIONADO
Unidades condensadoras VRF, marca Mitsubishi
Capacidad AC por piso: Niveles 17 a 48 - 40 TR
Niveles 08 a15 - 20 TR.

+ ELEVADORES
Marca Thyssen-Krupp
Elevadores pasajeros:
9 elevadores 20 pasajeros de 5 y 7 m/s
1 en sótanos con capacidad 9 pasajeros
Elevador carga: 1 con velocidad 6 m/s y capacidad 1,600 kg

+ ALTURA ENTRE PISOS
Niveles 8 a 15: 3.20 m
Niveles 17 a 48: 4.00 m
Altura total sobre calle: 189 metros

+ ENERGÍA ELÉCTRICA
Plantas de emergencia: 2 equipos de 500 KW y 600 KW para áreas comunes y circuitos de emergencia dentro de áreas privativas
Por piso: 25 KW circuito normal
16 KW circuito de emergencia

+ FACHADA
Oficinas: Sistema unitizado con cristal Duo Vent de importación insulado con Low-e templado
Estacionamiento: páneles de concreto precolado de 10 cm de espesor

+ SEGURIDAD
Escaleras de emergencia: 2 presurizadas
Control de acceso vehicular y peatonal Notifier by Honeywell
CCTV:41 cámaras a color, vision nocturna, HDCVI 1080 p.
Sistema contra incendios: red abierta húmeda en áreas cerradas
Cuarto de monitoreo 24/7 : Centralización de sistemas de seguridad
Sistema de alarma y detección de incendio: Notifier by Honeywell en áreas comunes y preparación para áreas privativas