Office-Adapted House for Sale with Land Use!

Strategic Spaces for a Productive Work Environment, It Features:
- Reception with a double-height waiting area, providing a great corporate image.
- Meeting room, perfect for executive meetings.
- 4 private offices + additional office, ideal for executives and work teams.
- Large area for call center type workstations.
- Bathrooms for men and women + ½ additional bathroom + full bathroom in private office.
- Kitchenette, for the greater comfort of the team.
- Area for server and printers + filing and closet for stationery.
- Storage room for additional storage.
- 9 parking spaces, a great plus in the city.

Finishes and Condition:
- Solid construction and well-maintained in excellent condition.
- Quality materials: ceramic tile floors, stone, tiles, and wood.

Strategic location with immediate access to Insurgentes, main roads, public transport, and all essential services.

Land use for offices, ensuring operability and legality.¡Casa Adaptada para Oficinas en Venta con Uso de Suelo!

Espacios Estratégicos para un Entorno de Trabajo Productivo, Cuenta con:
- Recepción con sala de espera a doble altura, brindando una gran imagen corporativa.
- Sala de juntas, perfecta para reuniones ejecutivas.
- 4 privados + oficina adicional, ideales para directivos y equipos de trabajo.
- Área amplia para estaciones de trabajo tipo call center.
- Baños para hombres y mujeres + ½ baño adicional + baño completo en privado.
- Cocineta, para mayor comodidad del equipo.
- Área para servidor e impresoras + archivo y clóset para papelería.
- Bodega para almacenamiento adicional.
- 9 lugares de estacionamiento, un gran plus en la ciudad.

Acabados y Estado de Conservación:
- Construcción sólida y bien mantenida en excelente estado.
- Materiales de calidad: pisos de loseta cerámica, cantera, azulejo y madera.

Ubicación estratégica con accesos inmediatos a Insurgentes, principales vialidades, transporte público y todos los servicios esenciales.

Uso de suelo para oficinas, garantizando operatividad y legalidad.