Torre TRIADA is a mixed-use complex that promotes a cosmopolitan life under the ALL IN ONE concept, bringing together the best real estate investment options in one place.

• APARTMENTS
• OFFICES
• HOTEL SUITES
• COMMERCIAL SPACES
• CONSULTING ROOMS

Torre Triada is located in the heart of the commercial and residential life of the city of Mérida, a city rated as one of the best to live in and with the highest growth in Mexico.
It is strategically located on Av. Líbano, a neighborhood that ensures quality of life and access in minutes to the best shopping centers, restaurants, bars, and parks in the city of Mérida.
In addition to connecting with the most important commercial avenues and the most exclusive residential areas.

At triada care, we have created a medical environment where versatility combines with excellence. Our consulting rooms are designed to adapt to a wide range of medical specialties.
With a strategic location in the heart of the city, TRIADA CARE provides convenience for both doctors and patients. Additionally, being in a mixed-use building, our medical professionals have access to a range of exclusive business amenities for them.

. 30 medical spaces, each with its own parking space.
. Ranging from 12 m2 to 16 m2
. The medical floor will have reception, terraces, and waiting rooms.
. Extraordinary location, high traffic flow, and accessibility from any point in the city.
. 63 parking spaces for clients.

. Dentistry
. Pediatrics
. Family medicine
. Dermatology
. Nutrition
. Psychology
. Optometry
. Physiotherapy
. And more.

Consulting Room Hallway:
Down payment $300,000.00
Monthly $15,000.00 (5)
Balance upon delivery

Consulting Room Window:
Down payment $350,000.00
Monthly $20,000.00
Balance upon delivery

Level 12
Interior: 14.05 m2
Price without VAT $1,691,755.72
Price with VAT $1,903,225.19
Down payment $350,000.00
5 Monthly payments $20,000.00
Final balance including VAT: $1,453,225.19

Payment methods: own resources and bank credits.
Reservation $20,000.00 pesos
Maintenance fee: $55 m2
Delivery May 2025

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Torre TRIADA es un complejo de usos mixtos que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL IN ONE, reuniendo en un solo lugar las mejores opciones de inversión inmobiliaria.

• DEPARTAMENTOS
• OFICINAS
• SUITES HOTELERAS
• LOCALES COMERCIALES
• CONSULTORIOS

Torre Triada, se encuentra en el corazón de la vida comercial y residencial de la ciudad de Mérida, una ciudad calificada como una de las mejores para vivir y con mayor crecimiento de México.
Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y parques de la ciudad de Mérida.
Además de conectar con las avenidas comerciales más importantes y las zonas residenciales más exclusivas.

En triada care, hemos creado un ambiente médico donde la versatilidad se combina con la excelencia. Nuestros consultorios están diseñados para adaptarse a una amplia gama de especialidades médicas.
Con una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, TRIADA CARE proporciona conveniencia para médicos y pacientes por igual. Además, al estar en un edificio mixto, nuestros profesionales médicos tienen acceso a una gama de amenidades business exclusivas para ellos.

. 30 Espacios médicos, cada uno con su propio cajón de estacionamiento.
. Desde los 12 m2 hasta los 16 m2
. El piso médico contará con recepción, terrazas y salas de espera.
. Extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.
. 63 Cajones de estacionamiento para clientes.

. Odontología
. Pediatría
. Medicina familar
. Dermatología
. Nutrición
. Psicología
. Optometría
. Fisioterapia
. Y más.

Consultorio Pasillo:
Enganche $300,000.00
Mensuales $15,000.00 (5)
Saldo contra entrega

Consultorio Ventana:
Enganche $350,000.00
Mensuales $20,000.00
Saldo contra entrega

Nivel 12
Interior: 14.05 m2
Precio sin IVA $1,691,755.72
Precio con IVA $1,903,225.19
Enganche $350,000.00
5 Mensualidades $20,000.00
Saldo final iva incluido: $1,453,225.19

Formas de pago recurso propio y créditos bancarios.
Apartado $20,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento: $55 m2
Entrega Mayo 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.