The property is located in the Estrella del Sur subdivision.
The area has urban equipment such as shopping centers, public and private schools, parks and gardens, gas stations, local businesses, and important access roads such as Blvd. Atlixco and a metrobus station.

Two-level residential house with modern architecture designed and equipped to function as an office for approximately 8-10 people. East-facing with very good natural lighting, backyard, service room that can function as an archive, laundry area, spacious kitchen with granite countertop.

It has a regular flat land of 160 square meters (8x20m) and 173 meters of construction distributed over 2 levels. It has all services: electricity, natural gas, drinking water, internet, and telephone. (Not included in the rental amount).

DISTRIBUTION

Ground Floor

• Uncovered garage for 2 cars or 3 compact cars
• Electric gate
• Living room
• Dining room
• Half bathroom
• Equipped kitchen with breakfast area
• Laundry room
• Washing area
• Backyard

Upper Floor

• Access hall
• Master bedroom with closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with closet and shared bathroom
• Secondary bedroom with closet
• Service room without bathroom

Equipment:
• Furniture shown in photos
• Closed circuit and electric fence
• Automatic gate
• Integral kitchen

Access roads:

Boulevard Atlixco, with high vehicle flow and a metrobus station in front.
Calle 53 poniente: only for tenants/residents.

Price plus VAT.
If rented without furniture: $30,000 + VATLa propiedad se encuentra en fraccionamiento Estrella del Sur.
La zona cuenta con equipamiento urbano como centros comerciales, escuelas públicas y privadas, parques y jardines, gasolinera, comercios locales, vías de acceso importantes como Blvd. Atlixco y estación de metrobus.

Casa habitación de dos niveles con arquitectura moderna acoplada y equipada para funcionar como oficina para aproximadamente 8-10 personas. Orientación al oriente con muy buena iluminación natural, jardín posterior, cuarto de servicio que puede funcionar como archivo, área de lavado, amplia cocina con barra de granito.

Cuenta con un terreno regular plano de 160 metros cuadrados de terreno (8x20m) y 173 metros de construcción distribuidos en 2 niveles. Cuenta con todos los servicios: energía eléctrica, gas natural, agua potable, internet y telefonía. (No incluidos en monto de renta).

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja

• Cochera sin techo para 2 autos o 3 compactos
• Portón eléctrico
• Sala
• Comedor
• Medio baño
• Cocina equipada con área de desayunador
• Cuarto de lavado
• Área de lavado
• Jardín posterior

Planta Alta

• Vestíbulo de acceso
• Recámara principal con closet, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con closet y baño compartido
• Recámara secundaria con closet
• Cuarto de servicio sin baño

Equipamiento:
• Mobiliario mostrado en fotos
• Circuito cerrado y cerca eléctrica
• Portón automático
• Cocina integral

Vías de acceso:

Boulevard Atlixco, con alto flujo vehicular y estación de metrobus en frente.
Calle 53 poniente: únicamente para inquilinos/residentes.

Precio más IVA.
En caso de rentarse sin muebles: $30,000 + IVA