Building Features

✔️ 7 office floors: Modern and functional.
✔️ 6,400 m² rentable: Spaces designed for the success of your business.
✔️ 2 levels of parking: Comfort assured.
✔️ Valet parking: A premium service for you and your clients.

Available Options

Office LC 6
Rentable area: 204.6 m²
Parking spaces: 5
Rent: $20.00 USD/m²
Maintenance: $3.50 USD/m²

Office LC 10
Rentable area: 176 m²
Parking spaces: 4
Rent: $26.50 USD/m²
Maintenance: $3.50 USD/m²

Office 103
Rentable area: 164.53 m²
Parking spaces: 4
Rent: $23.00 USD/m²
Maintenance: $3.50 USD/m²

Office 303
Rentable area: 146.3 m²
Parking spaces: 3
Rent: $25.00 USD/m²
Maintenance: $3.50 USD/m²

Office 501
Rentable area: 293 m²
Parking spaces: 7
Rent: $23.00 USD/m²
Maintenance: $3.50 USD/m²

Office 503
Rentable area: 110 m²
Parking spaces: 2
Rent: $25.00 USD/m²
Maintenance: $3.50 USD/m²

Closing Conditions
Contract term: 5 years.
Immediate delivery.
Currency: Dollar.
VAT: 16%.

📍 Prime location in Zona Río, the business epicenter of Tijuana, with easy access to shops, restaurants, and services.

💼 Schedule your visit today!
Phone: (664) 608-0029
WhatsApp: (663) 101-7700
Email: rossana@gallegosbienesraices.com

Grow your business in the ideal place!Características del Edificio

✔️ 7 pisos de oficinas: Modernos y funcionales.
✔️ 6,400 m² rentables: Espacios diseñados para el éxito de tu negocio.
✔️ 2 niveles de estacionamiento: Comodidad asegurada.
✔️ Valet parking: Un servicio premium para ti y tus clientes.

Opciones Disponibles

Oficina LC 6
Superficie rentable: 204.6 m²
Cajones de estacionamiento: 5
Renta: $20.00 USD/m²
Mantenimiento: $3.50 USD/m²

Oficina LC 10
Superficie rentable: 176 m²
Cajones de estacionamiento: 4
Renta: $26.50 USD/m²
Mantenimiento: $3.50 USD/m²

Oficina 103
Superficie rentable: 164.53 m²
Cajones de estacionamiento: 4
Renta: $23.00 USD/m²
Mantenimiento: $3.50 USD/m²

Oficina 303
Superficie rentable: 146.3 m²
Cajones de estacionamiento: 3
Renta: $25.00 USD/m²
Mantenimiento: $3.50 USD/m²

Oficina 501
Superficie rentable: 293 m²
Cajones de estacionamiento: 7
Renta: $23.00 USD/m²
Mantenimiento: $3.50 USD/m²

Oficina 503
Superficie rentable: 110 m²
Cajones de estacionamiento: 2
Renta: $25.00 USD/m²
Mantenimiento: $3.50 USD/m²

Condiciones de Cierre
Plazo contractual: 5 años.
Entrega inmediata.
Moneda: Dólar.
IVA: 16%.

📍 Ubicación privilegiada en Zona Río, el epicentro empresarial de Tijuana, con fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios.

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WhatsApp: (663) 101-7700
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¡Haz crecer tu negocio en el lugar ideal!