New building on Hamburg Street offers office floors for sale, with views towards Paseo de la Reforma and the Angel of Independence.
Available floors of 815 m2 total, of which 732 m2 are usable area, 48 m2 of private terrace, and 35 m2 of lobbies, plus 8 parking spaces.
Price starting from $67,420 MXN per m2 plus VAT on constructions.

The space is delivered in gray work to be finished at the buyer's expense to their liking. With the option of delivering your finished space. (cost of finishes separately)

Credit available with a down payment starting from 20% and with a term of up to 3 years, "subject to approval."

The building is designed to take advantage of natural light and ventilation, fundamental elements to guarantee the health and well-being of those occupying these spaces.

Facilities to be delivered:
• Preparations for electrical and hydro-sanitary installations
• Cold water points on the floor for air conditioning installations
• Bathrooms for women and men on each level

GENERAL CHARACTERISTICS OF THE BUILDING
• 9 levels of offices
• 2 commercial levels
• 3 basements of parking
• 3 elevators brand KONE (15 pax each)
• Floor height: 3.70m
• Vehicle access is through the parking building located at the corner of Florencia and Hamburg
• Parking spaces for visitors available in the adjacent building

SECURITY AND LIFE PRESERVATION SYSTEMS
• 1 emergency staircase
• Sprinklers
• Hydrants
• CCTV
• Access control
• Emergency power plant for common areas.
• Additional parking spaces for sale at $300,000 MXN each
Just a few meters from the Angel of Independence and the Reforma corridor, with a privileged location near the best corporate buildings in Mexico City.Edificio nuevo en la calle de Hamburgo ofrece pisos de oficinas en Venta, con vistas hacia Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia.
Pisos disponibles de 815 m2 totales, de los cuales 732 m2 son área útil, 48 m2 de terraza privada y 35 m2 de vestíbulos, más 8 cajones de estacionamiento.
Precio desde $67,420 MXN por m2 mas IVA de las construcciones.

El espacio se entrega en obra gris para ser terminado por cuenta del comprador a su gusto. Con opción de entrega de tu espacio terminado.(costo de acabados por aparte)

Crédito disponible con un enganche desde el 20% y con un plazo de hasta 3 años, "sujeto a aprobación".

El edificio está concebido para aprovechar la luz natural y la ventilación, elementos fundamentales para garantizar la salud y el bienestar de quienes ocupan estos espacios.

Instalaciones a entregar:
• Preparaciones para instalaciones eléctricas e hidro-sanitarias
• Puntas de agua helada en piso para instalaciones de aire acondicionado
• Baños para mujeres y hombres en cada nivel

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
• 9 niveles de oficinas
• 2 niveles comerciales
• 3 sótanos de estacionamiento
• 3 elevadores marca KONE (15 pax c/u)
• Altura de entrepiso: 3.70m
• El acceso vehicular es por el edificio de estacionamiento ubicado en la esquina de Florencia y Hamburgo
• Cajones para visitas disponibles en el edificio anexo

SISTEMAS DE SEGURIDAD Y PRESERVACIÓN DE VIDA
• 1 escalera de emergencia
• Rociadores
• Hidrantes
• CCTV
• Control de accesos
• Planta de emergencia para áreas comunes.
• Cajones de estacionamiento adicionales en venta a $300,000 MXN c/u
A escasos metros del Ángel de la Independencia y el corredor de Reforma, con una ubicación privilegiada cerca de los mejores edificios corporativos de la Ciudad de México.