Strategic Location for Your Business in the Heart of Mérida!

We present these exclusive corner mansions with 454 m² of construction, located in one of the most dynamic areas with the highest vehicular flow in Mérida: Avenida del Deportista and Calle 60. Just 450 meters from the Salvador Alvarado Stadium and 650 meters from Paseo de Montejo, this property is surrounded by the best businesses and services, in the most touristy and high-value area of the city.

Ideal for companies looking for visibility, accessibility, and prestige, with a space that perfectly adapts to large-scale operations, such as corporate offices, accounting and financial firms, notaries, or even a boutique hotel. This is your opportunity to position your business in one of the most coveted areas of Mérida!

-Property Features:
Elegant lobby with a double-height staircase, ideal for making an excellent first impression.
Spacious and well-distributed reception area.
14 private areas or offices adaptable to your company's needs.
Functional kitchen for your team's convenience.
Interior parking with capacity for 9 vehicles.
Free sidewalk for dynamic parking, offering convenience to your clients and employees.
Green area in front, with a view towards Avenida del Deportista, perfect for outdoor events or relaxation.
Cistern with electro-levels, ensuring a constant water supply.
Location is everything!
This property is just steps away from shopping centers, renowned restaurants, banks, and government offices, providing excellent connectivity and visibility for your business.

Monthly rent price:
$150,000.00 MXN + VAT

-Rental Requirements:
1 month deposit as a guarantee.
1 month rent in advance.
Payment of notarial agreement.
Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance.
Don't miss this unique opportunity!
Contact us for more information and to schedule a visit. This is the perfect time to grow your business in Mérida!

*The information contained in the sale and rental listings comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*

*The information contained in the sale and rental listings comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*¡Ubicación Estratégica para tu Negocio en el Corazón de Mérida!

Te presentamos estas exclusivas casonas en esquina con 454 m² de construcción, ubicada en una de las zonas más dinámicas y de mayor flujo vehicular de Mérida: Avenida del Deportista y Calle 60. A tan solo 450 metros del Estadio Salvador Alvarado y 650 metros de Paseo de Montejo, esta propiedad está rodeada de los mejores negocios y servicios, en la zona más turística y de alta plusvalía de la ciudad.

Ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y prestigio, con un espacio que se adapta perfectamente a giros de gran escala, como oficinas corporativas, despachos contables y financieros, notarías o incluso un hotel boutique. ¡Es tu oportunidad de posicionar tu negocio en una de las áreas más codiciadas de Mérida!

-Características de la propiedad:
Vestíbulo elegante con escalera de doble altura, ideal para causar una excelente primera impresión.
Sala de recepción amplia y bien distribuida.
14 áreas privadas u oficinas adaptables a las necesidades de tu empresa.
Cocina funcional para la comodidad de tu equipo.
Estacionamiento interior con capacidad para9 vehículos.
Banqueta libre para estacionamiento dinámico, ofreciendo comodidad a tus clientes y empleados.
Área verde al frente, con vista hacia la Avenida del Deportista, perfecta para eventos al aire libre o descanso.
Cisterna con electro-niveles, asegurando un suministro constante de agua.
¡La ubicación lo es todo!
Esta propiedad se encuentra a pocos pasos de centros comerciales, restaurantes de renombre, bancos y oficinas gubernamentales, lo que te ofrece una excelente conectividad y visibilidad para tu empresa.

Precio de renta mensual:
$150,000.00 MXN + IVA

-Requisitos para Renta:
1 mes de depósito en garantía.
1 mes de renta adelantada.
Pago de convenio notarial.
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen.
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Es el momento perfecto para hacer crecer tu negocio en Mérida!

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*