BALZAC: mixed-use building. Innovation, art, and form converge in Balzac to create a new identity that will shape new traditions in an iconic development with the best views of the Sierra Madre and Sierra Las Mitras; modernity and the generation of the highest value for your investment in a space that redefines its environment.

Living in Balzac means talking about integrated sustainability as a natural extension of the design process. This complex redefines the concept of mixed uses through its three fundamental pillars: efficiency, functionality, and design.

Amenities on Floor 23
14 Commercial Spaces
Spaces from 92 m2
1 Space dedicated to Daycare
4 Restaurants

AVAILABLE OFFICES TOWER 1 IMMEDIATE DELIVERY:
Level 19-
Unit 1 - 100 m2
From $42,500 MXN / m2 + VAT

AVAILABLE OFFICES PRE-SALE TOWER 2 DELIVERY 2025: From $36,900 MXN / m2 + VAT
LEVELS 12-14
Unit 1- 116 m2
Unit 4 - 102 m2
Unit 8 - 107 m2
Unit 9 - 92 m2
Unit 10 - 109 m2
Unit 11 - 85 m2

LEVELS E2-14 From $34,100 MXN / m2 + VAT
Unit 1 - 72 m2
Unit 2 - 83m2
Unit 3 - 97 m2
Unit 4 - 71 m2
Unit 5 - 62 m2
Unit 6 - 58 m2

LEVELS E2- E3-E4 From $34,100 MXN / m2 + VAT

Amenities: lobby, sky pool, gym, video game room, children’s room, out of the box, sports room, lounge room, object library, pet friendly, events room, community garden, multipurpose court, children’s playground, Zen garden, fire pits, grill

Financing:
We request a 30% down payment, 5% upon signing the purchase promise, 5% in month 6, and 20% in monthly payments, with a mortgage loan or own resources.

DELIVERY DATE:
Tower 1: Immediate

Tower 2: 2025

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.BALZAC: edificio de usos mixtos. Innovación, arte y forma convergen en Balzac para crear una nueva identidad que dará forma a nuevas tradiciones en un desarrollo icónico con las mejores vistas de la Sierra Madre y Sierra Las Mitras; modernidad y la generación del más alto valor por tu inversión en un espacio que redefine su entorno.

Vivir en Balzac es hablar de sustentabilidad integrada como una extensión natural del proceso de diseño. Este conjunto redefine el concepto de usos múltiples a través de sus tres pilares fundamentales: eficiencia, funcionalidad y diseño.

Amenidades en Piso 23
14 Locales Comerciales
Espacios desde 92 m2
1 Espacio dedicado a Guardería
4 Restaurantes

OFICINAS DISPONIBLES TORRE 1 ENTREGA INMEDIATA:
Nivel 19-
Unidad 1 - 100 m2
Desde $42,500 MXN / m2 + IVA

OFICINAS DISPONIBLES PREVENTA TORRE 2 ENTREGA 2025: Desde $36,900 MXN / m2 + IVA
NIVELES 12-14
Unidad 1- 116 m2
Unidad 4 - 102 m2
Unidad 8 - 107 m2
Unidad 9 - 92 m2
Unidad 10 - 109 m2
Unidad 11 - 85 m2

NIVELES E2-14 Desde $34,100 MXN / m2 + IVA
Unidad 1 - 72 m2
Unidad 2 - 83m2
Unidad 3 - 97 m2
Unidad 4 - 71 m2
Unidad 5 - 62 m2
Unidad 6 - 58 m2

NIVELES E2- E3-E4 Desde $34,100 MXN / m2 + IVA

Amenities: lobby, sky pool, gym, video game room, children’s room, out of the box, sports room, lounge room, object library, pet friendly, events room, community garden, multipurpose court, children’s playground, Zen garden, fire pits, grill

Financiamiento:
Solicitamos un 30% de enganche, 5% a la firma de la promesa de compra, el 5% en el mes 6, y 20% en mensualidades, con crédito hipotecario o recurso propio.

FECHA DE ENTREGA:
Torre 1: Inmediata

Torre 2: 2025

PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO