CENTRALIA Business Park is a mixed-use development located on the west side of the city of Mérida, allowing you to move around Mérida by all means of transportation, offering spaces for businesses in the commercial, services, offices, and light industrial sectors.

It consists of a two-level Commercial Plaza with 30 commercial spaces and an Office building with 60 modules.
Also, an area with spaces called 'Ofibodegas', with exclusive parking spaces, access control, security cameras, 24/7 surveillance, and beautiful gardens.

CENTRALIA is ideal for all types of businesses such as showrooms, general commerce, training, distributors, software, back-office, industrial warehouses, among others.

READY FOR DELIVERY

*OFFICES FOR SALE from: $1,408,521
*OFFICES FOR RENT from: $12,677
From 40 m2
- Two spacious common bathrooms per floor.
- The modules are prepared for private bathrooms.

*WAREHOUSES FOR SALE from: $83,360
*WAREHOUSES FOR RENT from: $750
From 4.51 m2

*OFIBODEGAS FOR SALE $4,341,734 LAST UNIT AVAILABLE
*OFIBODEGAS FOR RENT from $30,693
From 170 m2

- They are delivered in gray work.
- Preparation for a bathroom in each ofibodega.

*STORES IN THE COMMERCIAL PLAZA FOR SALE from $1,289,198
*STORES IN THE COMMERCIAL PLAZA FOR RENT from $10,661
From 40 m2
- Common bathrooms on the ground floor.
- The modules are prepared for the installation of private bathrooms.

Purchase conditions:
*Deposits: Deposits can be made starting from a payment of $20,000.
*The reservation time will be 10 days.
*Promise of Sale: 20% as a down payment.
*Balance on the Signing of the Deed.
*Payment methods: Own resources, bank loans.

Rental conditions:
*Minimum contract for 1 year.
*Guarantor with property or double deposit.
*1 Month deposit as a guarantee.
*1 Month advance rent.
*Contract payment before a notary.

Maintenance:
Warehouses $19 x m2
Commercial Plaza / Office Tower $47 x m2

"Price and availability are subject to change without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Legal Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the Registration before PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxCENTRALIA Business Park es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre periférico al poniente de la ciudad de Mérida, lo que permite trasladarte a todo Mérida por todos los medios de transporte, que ofrece espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industrial ligero.

Consta de una Plaza Comercial de dos niveles con 30 locales comerciales y un edificio de Oficinas con 60 módulos.
Al igual, un área con espacios llamados “Ofibodegas", con cajones de estacionamiento exclusivos, control de acceso, cámaras de seguridad, vigilancia 24/7 y preciosos jardines.

CENTRALIA es ideal para todo tipo de negocios como showrooms, comercio en general, capacitación, distribuidores, software, back-office, almacenes industriales, entre otros.

LISTOS PARA ENTREGA

*OFICINAS EN VENTA desde: $1,408,521
*OFICINAS EN RENTA desde: $12,677
Desde 40 m2
- Dos amplios sanitarios comunes por piso.
- Los módulos tienen preparación para sanitarios privados.

*BODEGAS EN VENTA desde: $83,360
*BODEGAS EN RENTA desde: $750
Desde 4.51 m2

*OFIBODEGAS EN VENTA $4,341,734 ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE
*OFIBODEGAS EN RENTA desde $30,693
Desde 170 m2

- Se entregan en obra gris.
- Preparación para sanitario en cada ofibodega.

*LOCALES EN LA PLAZA COMERCIAL EN VENTA desde $1,289,198
*LOCALES EN LA PLAZA COMERCIAL EN RENTA desde $10,661
Desde 40 m2
- Sanitarios comunes en planta baja.
- Los módulos cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados.

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios.

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada.
*Pago del contrato ante notario.

Mantenimiento:
Bodegas $19 x m2
Plaza comercial / Torre de Oficinas $47 x m2

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx