For Sale or Rent [32,000 USD per month] Industrial Warehouse available for rent, located on the West Fast Track, ideal for light industry. With a total area of 2,475 square meters of construction, plus a maneuvering yard of 1,000 square meters for trailers, this property is perfect for storage and distribution activities.

Features:

Construction area: 2,475 m².
Maneuvering yard: 1,000 m², ideal for trailer maneuvers.
Cold rooms: 11 completely new rooms with capacity for 75 pallets, perfect for refrigerated products (fruits, vegetables, meats, etc.).
Offices: 2 floors of offices.
Bathrooms: 8 bathrooms.
Cafeteria: Employee dining area.
Docks: 8 loading docks, plus an adjustable ramp.
Location and Benefits:

Easy access: Just a few minutes from the border crossings to the United States.
Ideal for refrigeration: Fully equipped for the storage of products that require controlled temperature.
Spacious and adaptable space: Perfect for companies that need large spaces for storage and distribution.Se Vende o Renta [32,000 dlls por mes] Nave Industrial disponible para la renta, ubicada sobre la Vía Rápida Poniente, ideal para industria ligera. Con una superficie total de 2,475 metros cuadrados de construcción, más un patio de maniobra de 1,000 metros cuadrados para tráilers, esta propiedad es perfecta para actividades de almacenamiento y distribución.

Características:

Superficie de construcción: 2,475 m².
Patio de maniobra: 1,000 m², ideal para maniobras de tráilers.
Cuartos fríos: 11 cuartos totalmente nuevos con capacidad para 75 tarimas, perfectos para productos refrigerados (frutas, verduras, carnes, etc.).
Oficinas: 2 pisos de oficinas.
Baños: 8 baños.
Comedor: Área de comedor para empleados.
Andenes: 8 andenes para descarga, más una rampa ajustable.
Ubicación y Beneficios:

Acceso fácil: A solo unos minutos de las garitas hacia Estados Unidos.
Ideal para refrigeración: Totalmente equipada para el almacenamiento de productos que requieren temperatura controlada.
Espacio amplio y adaptable: Perfecta para empresas que necesitan grandes espacios para almacenamiento y distribución.