Discover this impressive house of 482 m² of construction, located in a privileged location in the central area of La Narvarte, Mexico City. Surrounded by shopping centers, restaurants, supermarkets, and parks, this property offers a perfect combination of comfort in a middle-high socioeconomic environment.

Property Features:
Construction Area: 482 m²
Location: La Narvarte, Mexico City
Use: Residential, with the capacity to build up to 4 floors
Current State: Used as offices developed on 2 levels and distributed in 3 bodies
Parking: Space for up to 5 cars
Distribution:
Main Body (2 Levels):

Ground Floor:

Spacious lobby
Waiting room
Restroom
Stairwell
Employee dining room
Office and two restrooms
Upper Floor:

Distributor lobby
Meeting room
Office with private restroom
Restrooms for employees
Service stairs
Two offices with shared restroom
Rooftop:

Service room with kitchenette and private bathroom
Secondary Body (2 Levels):

Ground Floor:

Two offices
Upper Floor:

Two offices (currently used as housing for caregivers)
Third Body (1 Level):

Offices
Kitchenette
Restroom
Advantages:
Central Location: Immediate access to services and amenities.
Versatility: Ideal for residential use or to continue as offices.
Expansion Potential: Capacity to build up to 4 additional floors.
Ample Parking: Sufficient space for up to 5 cars.
Ideal for:
Investors looking for a property with great development potential.
Companies that need a spacious and well-distributed space in a privileged location.
Families who wish to live in a central and exclusive area.
Don't miss this opportunity to acquire a unique property in one of the most dynamic and accessible areas of Mexico City!

📞 For more information and visits, contact us today.Descubre esta impresionante casa de 482 m² de construcción, situada en una ubicación privilegiada en la zona céntrica de La Narvarte, Ciudad de México. Rodeada de centros comerciales, restaurantes, supermercados y parques, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad en un entorno de nivel socioeconómico medio-alto.

Características del Inmueble:
Superficie de Construcción: 482 m²
Ubicación: La Narvarte, Ciudad de México
Uso: Habitacional, con capacidad de construir hasta 4 pisos
Estado Actual: Uso como oficinas desarrolladas en 2 niveles y distribuidas en 3 cuerpos
Estacionamiento: Espacio para hasta 5 autos
Distribución:
Cuerpo Principal (2 Niveles):

Planta Baja:

Amplio vestíbulo
Sala de espera
Sanitario
Cubo de escaleras
Comedor para empleados
Oficina y dos sanitarios
Planta Alta:

Vestíbulo distribuidor
Sala de juntas
Oficina con sanitario privado
Sanitarios para empleados
Escaleras de servicio
Dos oficinas con sanitario compartido
Planta de Azotea:

Cuarto de servicio con cocineta y baño privado
Cuerpo Secundario (2 Niveles):

Planta Baja:

Dos oficinas
Planta Alta:

Dos oficinas (actualmente usadas como vivienda para cuidadoras)
Tercer Cuerpo (1 Nivel):

Oficinas
Cocineta
Sanitario
Ventajas:
Ubicación Céntrica: Acceso inmediato a servicios y amenidades.
Versatilidad: Ideal para uso habitacional o continuar como oficinas.
Potencial de Expansión: Capacidad para construir hasta 4 pisos adicionales.
Estacionamiento Amplio: Espacio suficiente para hasta 5 autos.
Ideal para:
Inversionistas en busca de una propiedad con gran potencial de desarrollo.
Empresas que necesitan un espacio amplio y bien distribuido en una ubicación privilegiada.
Familias que desean vivir en una zona céntrica y exclusiva.
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la Ciudad de México!

📞 Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo.