We present an exceptionally designed luxury hotel, located in a modern and sophisticated building in one of the most prestigious areas of the city! This hotel, with superior construction quality, offers a unique experience for both guests and investors.

Building Features:

Construction Type: Reinforced concrete and steel structure, ensuring durability and safety.
Construction Classification: Luxury category, using the highest quality materials in all finishes.
Number of Levels: 5 levels plus a functional basement.
Building Age: 10 years since its construction.
Remaining Useful Life: Estimate of an additional 30 years of efficient operation.
Total Building Life: 40 years.

Space Distribution:

Basement:

Executive meeting area with separate bathrooms for men and women, independent access.
Social events hall with bathroom areas, general kitchen, and direct access to parking.

Ground Floor:

Spacious reception with living room, staircase areas, elevator, and access corridors.
16 parking spaces, storage area, service bathrooms, and cellar.
Independent commercial space on Av. Venustiano Carranza.

First Level:

10 suites equipped with living areas and kitchen, bedroom, and full bathroom.

Second Level:

6 suites with a living room, bedroom, and full bathroom.
4 suites with living room, kitchen, bedroom, and full bathroom.

Third Level:

6 suites with a living room, bedroom, and full bathroom.
4 suites with living room, kitchen, bedroom, and full bathroom.

Fourth Level:

9 suites with a living room, bedroom, and full bathroom.
2 suites with living room, kitchen, bedroom, and full bathroom.
Luxury penthouse with kitchen, 2 bedrooms with bathrooms, living area, dining room, 1/2 bathroom, and private terrace.

Roof:

Hotel service area with warehouses, laundry and drying area, and elevator machine room.

Conservation Status:

This building is in excellent condition, with recent and constant maintenance, ensuring the comfort and safety of its guests.

Project Quality:

The hotel's architectural design is functional and appropriate, with well-organized and structured spaces, achieving 85% functionality and suitability.

Do not miss this unique investment opportunity!

This hotel is a gem in the real estate market, ideal for investors looking for a high-quality property in a privileged location. For more information and to schedule a visit, please contact us.¡Presentamos un hotel de lujo excepcionalmente diseñado, ubicado en un edificio moderno y sofisticado en una de las áreas más prestigiosas de la ciudad! Este hotel, con una calidad de construcción superior, ofrece una experiencia única tanto para los huéspedes como para los inversores.

Características del Edificio:

Tipo de Construcción: Concreto reforzado y estructura de acero, garantizando durabilidad y seguridad.
Clasificación de la Construcción: Categoría de lujo, utilizando materiales de la más alta calidad en todos los acabados.
Número de Niveles: 5 niveles más un sótano funcional.
Edad del Edificio: 10 años desde su construcción.
Vida Útil Remanente: Estimación de 30 años adicionales de operación eficiente.
Vida Total del Edificio: 40 años.
Distribución del Espacio:

Sótano:

Área de reuniones ejecutivas con baños independientes para hombres y mujeres, acceso independiente.
Salón de eventos sociales con áreas de baños, cocina general y acceso directo a estacionamiento.
Planta Baja:

Amplia recepción con sala de estar, áreas de escaleras, elevador y pasillos de acceso.
16 cajones de estacionamiento, área de guardado, baños de servicio y bodega.
Local comercial independiente sobre Av. Venustiano Carranza.
Primer Nivel:

10 suites equipadas con áreas de estancia y cocina, recámara y baño completo.
Segundo Nivel:

6 suites con sala, recámara y baño completo.
4 suites con estancia, cocina, recámara y baño completo.
Tercer Nivel:

6 suites con sala, recámara y baño completo.
4 suites con estancia, cocina, recámara y baño completo.
Cuarto Nivel:

9 suites con sala, recámara y baño completo.
2 suites con estancia, cocina, recámara y baño completo.
Penthouse de lujo con cocina, 2 recámaras con baños, área de estancia, comedor, 1/2 baño y terraza privada.
Azotea:

Área de servicio del hotel con bodegas, área de lavado y tendido, y cuarto de máquinas del elevador.
Estado de Conservación:
Este edificio se encuentra en un estado de conservación excelente, con un mantenimiento reciente y constante, asegurando la comodidad y seguridad de sus huéspedes.

Calidad del Proyecto:
El diseño arquitectónico del hotel es funcional y adecuado, con espacios ordenados y bien estructurados, alcanzando un 85% de funcionalidad y adecuación.

¡No pierda esta oportunidad única de inversión!

Este hotel es una joya en el mercado inmobiliario, ideal para inversores que buscan una propiedad de alta calidad en una ubicación privilegiada. Para más información y para agendar una visita, por favor contáctenos.