Opportunity building located in the prestigious center of Temixco, Morelos.

With mixed land use and a strategic location, this property represents a solid and attractive investment. Let me give you a detailed description of its features:

The building has a land area of 77 square meters and an impressive construction of 215 square meters distributed over three levels. On the ground floor, you will find two commercial premises that offer an excellent opportunity to establish your own business or generate income by renting.

The first level houses offices equipped with two cubicles, a reception area and two half bathrooms. This space provides a professional and functional environment for carrying out business activities in comfort and style.

On the second level, you'll find more offices with three cubicles, a terrace and a balcony, plus an additional half bathroom. This additional area is ideal for holding private meetings, enjoying outdoor space and enjoying panoramic views.

It is important to note that the building is currently rented, which guarantees stable income for the new owner from day one. In addition, its mixed land use allows for a variety of use options, whether for commercial or residential activities, expanding the attractiveness and investment potential of this property.

The sale price of this exceptional building is $2,250,000, which represents a unique opportunity for those looking for a good investment in a privileged location. Downtown Temixco, Morelos, is known for its vibrant environment, convenient services, and easy access to public transportation, making it an ideal place to establish or expand your business.Oportunidad edificio ubicado en el prestigioso Centro de Temixco, Morelos.

Con un uso de suelo mixto y una ubicación estratégica, este inmueble representa una inversión sólida y atractiva. Permítame brindarle una descripción detallada de sus características:

El edificio cuenta con una superficie de terreno de 77 metros cuadrados y una impresionante construcción de 215 metros cuadrados distribuidos en tres niveles. En planta baja, encontrará dos locales comerciales que ofrecen una excelente oportunidad para establecer su propio negocio o generar ingresos mediante el alquiler.

El primer nivel alberga oficinas equipadas con dos cubículos, un área de recepción y dos medios baños. Este espacio brinda un entorno profesional y funcional para desarrollar actividades empresariales con comodidad y estilo.

En el segundo nivel, encontrará más oficinas con tres cubículos, una terraza y un balcón, además de un medio baño adicional. Esta área adicional es ideal para llevar a cabo reuniones privadas, disfrutar de un espacio al aire libre y apreciar las vistas panorámicas.

Es importante destacar que el edificio se encuentra actualmente rentado, lo que garantiza ingresos estables para el nuevo propietario desde el primer día. Además, su uso de suelo mixto permite una variedad de opciones de uso, ya sea para actividades comerciales o residenciales, lo que amplía el atractivo y el potencial de inversión de esta propiedad.

El precio de venta de este edificio excepcional es de $2,250,000, lo que representa una oportunidad única para aquellos que buscan una buena inversión en una ubicación privilegiada. El Centro de Temixco, Morelos, es conocido por su ambiente vibrante, servicios convenientes y fácil acceso al transporte público, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer o expandir su negocio.