Get your apartment starting from 2,940,495.92 at Urban Plaza
Located in one of the fastest-growing areas of Mexico City, Urban Plaza offers you the perfect combination of connectivity, comfort, and quality of life.

Apartment features:
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living-dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Storage room
• Independent parking (option for a second space)
• Private balcony

Total area: 79.56 m²
• 68.01 m² interior
• 9.59 m² balcony
• 1.96 m² storage room

Amenities of the development:
• Large central plaza with green areas
• Children's play area
• Equipped gym
• Multipurpose room
• Pet zone to pamper your pet
• Barbecue area for outdoor gatherings

Location and lifestyle
Residents of the Del Gas neighborhood enjoy a wide range of services, including shopping, cultural, and educational centers. They also have access to various parks and green areas, such as Bicentenario Park and Revolution Park.

Education:
Close to important educational centers such as the Higher School of Mechanical and Electrical Engineering Azcapotzalco Unit and the Autonomous Metropolitan University (Uam) Azcapotzalco, offering first-class educational options.

Shopping and entertainment:
• Azcapotzalco Plaza
• Parque Jardín Plaza
• Vía Vallejo Park
• Sam's Club La Raza
• Azcapotzalco Cultural Forum

Outdoor spaces:
• Revolution Park
• Bicentenario Park

Health and wellness:
National Medical Center La Raza

Unmatched connectivity:
Privileged location with immediate access to Circuito Interior, Calzada Vallejo, and Avenida Aquiles Serdán, facilitating travel to key points in the city, such as the Historic Center and the Vallejo industrial area.

Opportunity for investors
Thanks to its privileged location and exclusive features, this property offers an estimated annual rental income potential of $210,000.

Additionally, the high demand for residences in this area can translate into attractive occupancy and increasing appreciation in the long term.

Financing options
This property can be purchased with personal resources or through a mortgage loan, including:
• Bank (Bbva, Santander, Banorte, Hsbc, etc.).
• Infonavit (Not Traditional Infonavit).
• Joint loans, ideal for couples, family members, or friends who want to combine incomes for better financing. Available in Infonavit, banks, and Sofomes.
• Sofomes and Sofipos, more flexible options for those who do not have access to traditional bank financing.

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The expenses derived from the buying and selling process are not part of the publication value.

*The information contained in this announcement is for informational purposes only and does not constitute a guarantee of profitability or financial performance. Projected income may vary depending on external factors, market conditions, and individual investor decisions.Estrena tu departamento desde 2,940,495.92 en Urban Plaza
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad de México, Urban Plaza te ofrece la combinación perfecta entre conectividad, comodidad y calidad de vida.

Características del departamento:
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala-comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Bodega
• Estacionamiento independiente (opción a un segundo cajón)
• Balcón privado

Superficie total: 79.56 m²
• 68.01 m² de interior
• 9.59 m² de balcón
• 1.96 m² de bodega

Amenidades del desarrollo:
• Gran plaza central con áreas verdes
• Zona de juegos infantiles
• Gimnasio equipado
• Salón de usos múltiples
• Pet zone para consentir a tu mascota
• Área de asadores para reuniones al aire libre

Ubicación y estilo de vida
Los habitantes de la Colonia Del Gas disfrutan de una amplia gama de servicios, incluyendo centros comerciales, culturales y educativos. Además, tienen acceso a diversos parques y áreas verdes, como el Parque Bicentenario y el Parque Revolución.

Educación:
Cercana a importantes centros educativos como la Escuela Superior de Ingeniería Mecánica y Eléctrica Unidad Azcapotzalco y la Universidad Autónoma Metropolitana (Uam) Azcapotzalco, ofreciendo opciones educativas de primer nivel.

Compras y entretenimiento:
• Plaza Azcapotzalco
• Plaza Parque Jardín
• Parque Vía Vallejo
• Sam’s Club La Raza
• Foro Cultural Azcapotzalco

Espacios al aire libre:
• Parque Revolución
• Parque Bicentenario

Salud y bienestar:
Centro Médico Nacional La Raza

Conectividad inmejorable:
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a Circuito Interior, Calzada Vallejo y Avenida Aquiles Serdán, facilitando el traslado a puntos clave de la ciudad, como el Centro Histórico y la zona industrial de Vallejo.

Oportunidad para inversionistas
Gracias a su ubicación privilegiada y características exclusivas, esta propiedad ofrece un potencial de ingresos anuales por arrendamiento estimado en $210,000.

Además, la alta demanda de residencias en esta zona puede traducirse en una ocupación atractiva y en una plusvalía creciente a largo plazo.

Opciones de financiamiento
Esta propiedad puede adquirirse con recursos propios o mediante crédito hipotecario, incluyendo:
• Bancario (Bbva, Santander, Banorte, Hsbc, etc.).
• Infonavit (No Infonavit Tradicional).
• Créditos conjuntos, ideales para parejas, familiares o amigos que desean sumar ingresos para obtener un mejor financiamiento. Disponible en Infonavit, bancos y Sofomes.
• Sofomes y Sofipos, opciones más flexibles para quienes no tienen acceso a financiamiento bancario tradicional.

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Los gastos derivados del proceso de compraventa no forman parte del valor de publicación.

*La información contenida en este anuncio es únicamente de carácter informativo y no constituye una garantía de rentabilidad o desempeño financiero. Los ingresos proyectados pueden variar dependiendo de factores externos, condiciones del mercado y decisiones individuales del inversionista.