The house in PARQUE TLAXCALA, Lomas de Angelópolis that is in PRE-SALE for $4,690,000 offers an excellent combination of space, amenities, and location in one of the most sought-after areas of Puebla.

**General Features:**
- **Land area:** 160 m2
- **Construction:** 267.26 m2

**Location:**
- Lomas de Angelópolis, specifically in Parque Tlaxcala, known for its high-quality residential environment and amenities.

**Distribution by Floors:**

**Ground Floor:**
- Semi-covered garage for 2 cars
- Machine Room
- 10,000-liter cistern
- Integrated living and dining room
- Half bathroom
- Fully equipped open kitchen with oven tower, dishwasher, and pantry
- Large garden
- Laundry room

**First Floor:**
- Master bedroom with balcony, large walk-in closet, and full bathroom with double sink
- 2 secondary bedrooms, each with its own full bathroom
- Space for a desk

**Second Floor:**
- Multipurpose room with full bathroom, option to become a 4th bedroom
- Office area
- Roof Garden with grill, bar, and mini-fridge, ideal for entertainment and panoramic views

**Amenities of the Development:**
- Large green areas
- Clubhouse for social and recreational activities

This property stands out for its modern design, well-distributed spaces, and the inclusion of amenities both inside the house and in the development. With all this, the price of $4,690,000 represents an excellent opportunity in the real estate market of the area, considering its size and the features offered.
DELIVERY IN FEBRUARY !!!!!

NOTE: Availability, modifications in construction, or price changes do not constitute real estate liability.La casa en PARQUE TLAXCALA , Lomas de Angelópolis que está en PREVENTA por $4,690,000 ofrece una excelente combinación de espacio, comodidades y ubicación en una de las zonas más buscadas de Puebla.

**Características Generales:**
- **Superficie del terreno:** 160 m2
- **Construcción:** 267.26 m2

**Ubicación:**
- Lomas de Angelópolis, específicamente en el Parque Tlaxcala, conocido por su ambiente residencial de alta calidad y sus amenidades.

**Distribución por Plantas:**

**Planta Baja:**
- Cochera semitechada para 2 autos
- Cuarto de Máquinas
- Cisterna de 10,000 litros
- Sala y comedor integrados
- Medio baño
- Cocina abierta totalmente equipada con torre de hornos, lavavajillas y alacena
- Amplio jardín
- Cuarto de lavado

**Primera Planta:**
- Recámara principal con balcón, vestidor grande y baño completo con doble lavamanos
- 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo propio
- Espacio para escritorio

**Segunda Planta:**
- Sala de usos múltiples con baño completo, opción de convertirse en 4ta recámara
- Área de escritorio
- Roof Garden con asador, barra de asador y frigobar, ideal para entretenimiento y vistas panorámicas

**Amenidades del Fraccionamiento:**
- Amplias áreas verdes
- Casa Club para actividades sociales y recreativas

Esta propiedad destaca por su diseño moderno, espacios bien distribuidos y la inclusión de amenidades tanto dentro de la casa como en el fraccionamiento. Con todo esto, el precio de $4,690,000 representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de la zona, considerando su tamaño y las características ofrecidas.
ENTREGA EN FEBRERO !!!!!

NOTA : La disponibilidad ,modificación en construcción ó cambio en el precio no constituye responsabilidad inmobiliaria.