**Unique opportunity in La Romana! Commercial space for rent with proven land use**

**Main features:**
- **Strategic location:** High traffic area, main streets, and easy access.
- **Total area:**
- Land: 219 m²
- Construction: 587 m²
- **Facade:** 10 m front × 21 m depth
- **Levels:** 3

**Distribution and spaces:**

> **Ground floor**
> - 4 spacious offices
> - Main reception and terrace
> - Full bathroom
> - Service area: patio with 1,200 L cistern and 4 sinks
> - 3 parking spaces

> **First floor**
> - 5 offices of 4 × 4 m
> - 1 office of 2 × 2 m
> - Full bathroom

> **Second floor**
> - 4 closed offices of 4 × 4 m
> - 1 open office of 4 × 4 m
> - 1 office of 2 × 2 m
> - Full bathroom

**Advantages and equipment:**
- **Proven history:** Operated as a hospital for 10 years and 20 years as a health center.
- **Ready to operate:** Current land use for health services and commerce.
- **Additional facilities:** Installed LP gas and laundry area.
- **Versatility:** Ideal for clinic, office, corporate offices, educational center, or coworking.

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Your next project starts here!**¡Oportunidad única en La Romana! Local comercial en renta con uso de suelo comprobado**

**Características principales:**
- **Ubicación estratégica:** Zona de alta afluencia, calles principales y fácil acceso.
- **Superficie total:**
- Terreno: 219 m²
- Construcción: 587 m²
- **Fachada:** 10 m de frente × 21 m de fondo
- **Niveles:** 3

**Distribución y espacios:**

> **Planta baja**
> - 4 oficinas amplias
> - Recibidor principal y terraza
> - Baño completo
> - Área de servicio: patio con cisterna de 1,200 L y 4 lavaderos
> - 3 cajones de estacionamiento

> **Primer piso**
> - 5 oficinas de 4 × 4 m
> - 1 oficina de 2 × 2 m
> - Baño completo

> **Segundo piso**
> - 4 oficinas cerradas de 4 × 4 m
> - 1 oficina abierta de 4 × 4 m
> - 1 oficina de 2 × 2 m
> - Baño completo

**Ventajas y equipamiento:**
- **Historial probado:** Funcionó como hospital durante 10 años y 20 años como centro de salubridad.
- **Listo para operar:** Uso de suelo vigente para servicios de salud y comercio.
- **Instalaciones adicionales:** Gas LP instalado y área de lavado.
- **Versatilidad:** Ideal para clínica, consultorio, oficinas corporativas, centro educativo o coworking.

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