🏡 Property for Sale in Iztapalapa: Investment of $10,217,000.00 MX

📍 Unbeatable Location: Av. San Lorenzo, Colonia Cerro de la Estrella, CP 09860, Mayor's Office Iztapalapa, CDMX. South of Av. Tláhuac, with easy access to communication routes and public transportation.

📢 If you are an investor, this opportunity is also for you! This property has great growth and revaluation potential, ideal for development projects, rent, or even for living.

🔸 Outstanding Property Features:
• Land Area: 667 m², offering ample space for your projects and needs.
• 2-Level Structure:
o Ground Floor: Consists of 3 bedrooms ideal for a family, a cozy living room, a spacious kitchen perfect for gastronomy lovers, a spacious dining room, and a full bathroom.
o Extras: 3 utility rooms that can be adapted as offices, studies, or warehouses, according to your needs.
• Outdoor Spaces:
o Large Backyard: With a garden area, perfect for family gatherings, outdoor games, or simply enjoying nature.
o Front Yard: Includes parking with space for 6 cars, ensuring enough space for visitors or multiple vehicles.
🔹 Complete Public Services: The property has all essential services: drinking water, drainage, electricity network, public lighting, and landline telephony. In addition, the area is well connected with various public transport routes.
🏡 Advantages of Acquiring this Property:
1. Strategic Location: Proximity to shopping centers, schools, hospitals, and parks, providing comfort and quality of life.
2. Space and Comfort: Its spacious interior and exterior areas offer multiple possibilities for use and customization.
3. Secure Investment: A solid 30-year construction, with potential for revaluation in the future.
4. Ideal for Families and Businesses: The layout of the house allows for both residential and commercial use, adapting to your projects and dreams.
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Here is a video of the property
https://youtu.be/bqnSJvQCdX0?feature=shared🏡 Propiedad en Venta en Iztapalapa: Inversión de $10,217,000.00 MX

📍 Ubicación Inmejorable: Av. San Lorenzo, Colonia Cerro de la Estrella, CP 09860, Alcaldía Iztapalapa, CDMX. Al sur de Av. Tláhuac, con fácil acceso a vías de comunicación y transporte público.

📢 ¡Si eres inversionista, esta oportunidad también es para ti! Este inmueble tiene un gran potencial de crecimiento y revalorización, ideal para proyectos de desarrollo,renta o incluso para vivr.

🔸 Características Destacadas de la Propiedad:
• Superficie del Terreno: 667 m², ofreciendo un amplio espacio para tus proyectos y necesidades.
• Estructura de 2 Niveles:
o Planta Baja: Consta de 3 recámaras ideales para una familia, una estancia acogedora, una cocina amplia perfecta para los amantes de la gastronomía, un comedor espacioso y un baño completo.
o Extras: 3 cuartos utilitarios que pueden ser adaptados como oficinas, estudios o bodegas, según tus necesidades.
• Espacios Exteriores:
o Gran Patio Trasero: Con área de jardín, perfecto para reuniones familiares, juegos al aire libre o simplemente disfrutar de la naturaleza.
o Patio Frontal: Incluye estacionamiento con capacidad para 6 carros, asegurando espacio suficiente para visitas o múltiples vehículos.
🔹 Servicios Públicos Completo: La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua potable, drenaje, red eléctrica, alumbrado público y telefonía fija. Además, la zona está bien conectada con diversas rutas de transporte público.
🏡 Ventajas de Adquirir esta Propiedad:
1. Ubicación Estratégica: Cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales y parques, brindando comodidad y calidad de vida.
2. Espacio y Comodidad: Sus amplias áreas interiores y exteriores ofrecen múltiples posibilidades de uso y personalización.
3. Inversión Segura: Una construcción sólida de 30 años, con potencial de revalorización en el futuro.
4. Ideal para Familias y Negocios: La distribución de la casa permite su uso tanto residencial como comercial, adaptándose a tus proyectos y sueños.
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Aquí un video de la propiedad
https://youtu.be/bqnSJvQCdX0?feature=shared