¡Descubre el potencial de esta propiedad ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad! A tan solo 2 cuadras de Waldos y del Blvd. Benito Juárez, esta casa de 2 recámaras y 1 baño se encuentra rodeada de escuelas, tiendas, farmacias, centros comerciales y restaurantes, haciendo de esta ubicación un lugar ideal para vivir o invertir.

Cuenta con un terreno amplio de 200 m² y aproximadamente 150 m² de construcción de material ligero, además de espacio para estacionar tu auto. La propiedad ya tiene todos los servicios: luz, agua, drenaje, pavimento y alumbrado público.

💡 Perfecta para remodelar o demoler y construir el proyecto de tus sueños. ¡No hay límite de construcción!

📍 El valor por m² en la zona centro con todos los servicios está en $600 USD, lo que hace de esta propiedad una verdadera ganga. El precio es de $105,000 USD a tratar, ya que el propietario está motivado a vender.

📝 La propiedad está en proceso legal de regularización para quedar escriturada a nombre del nuevo comprador en un lapso aproximado de 6 meses, lo que representa una gran ventaja para inversionistas visionarios.

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🏡✨ Unique Opportunity in Prime Location! 200 m² Lot in Machado Sur – $105,000 USD Negotiable 💸🌆
This cozy 2-bedroom, 1-bathroom home sits on a generous 200 m² lot with around 150 m² of lightweight construction and a car space. Located just 2 blocks from Waldos and Blvd. Benito Juárez, it's surrounded by schools, shops, pharmacies, restaurants, and commercial areas — everything you need within walking distance.

With all public services in place (electricity, water, drainage, pavement, and street lighting), this property is ideal to renovate or build your own project with no construction limits!

📍Land in this central area sells for up to $600 USD per m², making this an incredible deal at $105,000 USD negotiable. The seller is highly motivated.

📝 The title process is in progress and will be finalized under the buyer’s name within approx. 6 months, making it a smart move for forward-thinking investors.